In het plan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen om eventueel één vrijstaande woning extra te bouwen op het gedeelte met de bestemming ‘Wonen’ binnen de gebiedsaanduiding ‘wro-zone – wijzigingsgebied 1’. De haalbaarheid van deze woning is in dit plan aangetoond waarbij in dit deel ook verschillende onderzoeken zijn uitgevoerd. Het gaat om een ecologisch onderzoek, akoestisch onderzoek verkeerslawaai, verkennend bodemonderzoek en een archeologisch onderzoek. Voor wat betreft deze onderdelen zijn er geen belemmeringen om de wijzigingsbevoegdheid toe te passen.
De andere wijzigingsbevoegdheid ‘wro-zone – wijzigingsgebied 2’ heeft betrekking op het gedeeltelijk wijzigen van de bedrijfsbestemming Nutsvoorziening in ‘Wonen’ en ‘Tuin’ ten behoeve van de aangrenzende vrijstaande woning. Deze bevoegdheid zal niet eerder worden toegepast nadat blijkt dat de bestaande trafo (Huisdijk 13T) niet behoeft te worden uitgebreid én nadat geluidswerende voorzieningen zijn aangebracht in de bestaande situatie.