Huisdijk-Gerichtenweg

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.     tuinen;

met daaraan ondergeschikt:

b.     nutsvoorzieningen;

c.     groenvoorzieningen;

d.     water;

e.     paden;

f.      parkeervoorzieningen;

met de bijbehorende bouwwerken en erven.

4.2 Bouwregels

Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Tuin' is aan een aantal regels gebonden.

 

4.2.1 Bijbehorende bouwwerken voldoen aan de volgende kenmerken:

Aan de voor- of zijgevel van het bijbehorend hoofdgebouw mag uitsluitend een bijbehorend bouwwerk in de vorm van een erker of een luifel worden gebouwd, die:

a.     een diepte mag hebben van maximaal 1,25 meter indien de voortuindiepte minimaal 2,50 meter bedraagt; in andere gevallen bedraagt de maximale diepte van een erker of luifel maximaal de halve voortuindiepte;

b.     een breedte mag hebben van maximaal 2/3 deel van de breedte van de gevel van het bijbehorend hoofdgebouw;

c.     een bouwhoogte hebben van maximaal 0,30 meter boven de vloer van de eerste bouwlaag van het bijbehorend hoofdgebouw.

4.3 Nadere eisen

Het is in bijzondere gevallen mogelijk om aan de plaats en afmetingen van de bebouwing nadere eisen te stellen.

 

Dit kan indien dit noodzakelijk is:

a.     ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;

b.     ter waarborging van de verkeersveiligheid;

c.     ter waarborging van de ongestoorde ligging van kabels en leidingen;

d.     ter waarborging van het uitzicht van woningen.

4.4 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 4.2.1, voor het toestaan van een erfafscheiding tot een bouwhoogte van maximaal 2,00 meter, voorzover deze is gesitueerd in zijerf en tot op minimaal 1 meter achter het verlengde van de voorgevelrooilijn van het bijbehorend hoofdgebouw.