Vanuit het aspect externe veiligheid is sprake van belemmeringen en beperkingen in het plangebied. Dit komt door de aanwezigheid van een gasleidingen (langs Flevoweg) en LPG-tankstations (Zuiderzeestraatweg Oost en Vackenordestraat). Daarnaast is ook sprake van een transportroute voor gevaarlijke stoffen over de Oostelijke Rondweg.
Plaatsgebonden risicocontouren
Bij de LPG-tankstations is het van belang de contouren van het plaatsgebonden risico aan te geven. Binnen de contour van het plaatsgebonden risico bestaat een kans van maximaal 10-6 dat er bij een ongeluk één dode valt. De contouren van dergelijke risicovolle inrichtingen worden bepaald door de doorzet van LPG van het tankstation.
Voor alle stations is de doorzet kleiner dan 1.000 m3. Dit moet vastgelegd zijn in een omgevingsvergunning voor het bedrijf. De contouren zijn geregeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en de Regeling externe veiligheid inrichtingen.
De grote gasleiding langs de Flevoweg heeft een druk van 66,2 bar en een diameter van 12 inch. De kleinere leiding heeft een druk van 66,2 bar en een diameter van 4 inch. Door de hoge druk geldt voor beide buizen een plaatsgebonden risico van 5,00 meter aan weerszijden van de buis. Ter bescherming van de buizen worden deze zone in dit bestemmingsplan specifiek geregeld. De regelgeving rond buisleidingen is per 1 januari 2011 geregeld in het Besluit externe veiligheid buisleidingen en de Regeling externe veiligheid buisleidingen. De transportroute over de Oostelijke Rondweg is nog niet officieel aangewezen als transportroute voor gevaarlijke stoffen. Wel is het van belang bij nieuwe ontwikkelingen langs deze weg rekening te houden met de risicocontouren van de weg.
Groepsrisicocontouren
Naast plaatsgebonden risicocontouren rond de gevaarlijke inrichtingen en gasleiding zijn ook de groepsrisicocontouren van belang. Echter met name wanneer sprake is van nieuwe ontwikkelingen binnen die contouren. Bij nieuwe ontwikkelingen binnen de groepsrisicocontour moet het groepsrisico verantwoord worden.
De groepsrisicocontour rond het LPG-tankstation is 150 meter. De inventarisatieafstand aan weerszijden van de grote leiding (12 inch) langs de Flevoweg is 170 meter. Rond de kleine leiding (4 inch) is dit 60 meter. De genoemde afstanden zijn vast en bepaald in de eerder genoemde besluiten. Voor de Oostelijke Rondweg wordt een groepsrisicocontour van 200 meter aangegeven.