Elburg en Oostendorp

Artikel 41 Algemene aanduidingsregels

 

41.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop 

 

41.1.1 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemmingen gelden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' dat niet groter mag worden gebouwd dan:

1. binnen een afstand van 100 m van de molen: de bouwhoogte die gelijk is aan de hoogte van de onderste punt van de verticaal staande wiek van de molen;
2. buiten een afstand vanaf 100 m van de molen: de bouwhoogte genoemd onder a vermeerderd met 1/30 van de afstand tussen het bouwwerk en de molen.

Deze regels gelden niet voor bestaande bouwwerken.

 

41.1.2 Afwijken van de bouwregels

Er kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:

1. het bepaalde in artikel 40 lid 1.1 en toestaan dat ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop' de in de daar voorkomende bestemming(en) genoemde gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd, mits:
   1. vooraf advies wordt ingewonnen van de beheerder van de molen.

41.2 Vrijwaringszone - straalpad

 

41.2.1 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde in de daar voorkomende bestemming(en), zal op of in de gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - straalpad', de bouwhoogte van gebouwen, overkappingen en andere bouwwerken ten hoogste 29,00 m bedragen.

 

41.3 Veiligheidszone - lpg

 

41.3.1 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemming(en) mogen op/in deze gronden geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd.

 

41.3.2 Afwijken van de bouwregels

Er kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in artikel 41, lid 3.1  in die zin dat beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd, mits:

1. hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.

41.3.3 Specifieke gebruikersregels 

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

1. het gebruik van de gronden en bouwwerken als kwetsbaar of beperkt kwetsbaar object.

41.3.4 Afwijken van de gebruikersregels

Er kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in artikel 40, lid 3.3  in die zin dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt als beperkt kwetsbaar object, mits:

1. hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de veiligheid van personen.

41.3.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat:

1. de gebiedsaanduiding 'veiligheidszone - lpg' wordt verwijderd, mits de betreffende risicovolle inrichting ter plaatse is beëindigd;
2. de gebiedsaanduiding 'veiligheidszone - lpg' voor een risicovolle inrichting wordt gewijzigd (verkleind), mits:
   1. voor de risicovolle inrichting een vergunning ingevolge de Wet milieubeheer of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht is verleend of gewijzigd;
   2. de ligging van de zone is afgestemd op de met deze vergunning corresponderende veiligheidsafstand ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen;
   3. zich binnen de gewijzigde zone geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten bevinden.