Elburg en Oostendorp

Artikel 35 Wonen - Woonwagencentrum

 

35.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woonwagencentrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. standplaatsen voor woonwagens;

met daaraan ondergeschikt:

2. nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden en parkeervoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

3. gebouwen, bijbehorende bouwwerken, tuinen en erven.

35.2 Bouwregels

Het bouwen op de gronden met de bestemming 'Wonen - Woonwagencentrum' is aan een aantal regels gebonden.

 

35.2.1 Woonwagens

1. Een woonwagen mag een bouwhoogte hebben van maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte;
2. Een woonwagen mag een breedte hebben van maximaal 8 meter;
3. Een woonwagen mag een lengte hebben van maximaal 15 meter;
4. De onderlinge afstand tussen woonwagens moet tenminste 2 meter bedragen.  

35.2.2 Bijbehorende bouwwerken

1. Een bijbehorend bouwwerk mag een bouwhoogte hebben van maximaal 3,50 meter.
2. De gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken per standplaats bedraagt maximaal 20 m².

35.2.3 Andere bouwwerken

1. een erf- en terreinafscheiding mag:
   1. een bouwhoogte van maximaal 1,00 meter hebben als deze zich voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw en het verlengde daarvan verbindt;
   2. een bouwhoogte van maximaal 2,00 meter hebben in andere gevallen;
2. een overig ander bouwwerk mag een bouwhoogte hebben van maximaal 5,00 meter. 

35.3 Nadere eisen

Het is in bijzondere gevallen mogelijk om aan de plaats en afmetingen van de bebouwing nadere eisen te stellen.

 

Dit kan indien dit noodzakelijk is:

1. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
2. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
3. ter waarborging van de ongestoorde ligging van kabels en leidingen;
4. ter waarborging van het uitzicht van woningen.

35.4 Specifieke gebruiksregels

Het gebruik van de gronden en bouwwerken met de bestemming 'Wonen - Woonwagencentrum' is aan een aantal beperkingen gebonden.

 

De gronden en bouwwerken mogen niet:

1. worden gebruik als standplaats voor meer dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aantal woonwagens;
2. worden gebruikt voor bewoning als het een bijbehorend bouwwerk betreft.