Doel
Het doel van de bestemming "Dienstverlening" is de bestaande dienstverlenende functies in het plangebied te behouden.
Functionele mogelijkheden
Binnen de bestemming is dienstverlening mogelijk. Daarnaast blijven, al dan niet ondergeschikt; gebouwen, andere bouwwerken, nutsvoorzieningen, groenvoorzieningen en water, wegen en paden, tuinen, erven en parkeervoorzieningen, die op dit moment binnen de gronden met deze bestemming liggen, mogelijk. Hierdoor kan de hoofdfunctie optimaal uitgeoefend worden.
Door middel van specifieke gebruiksregels wordt voorkomen dat de gronden en bouwwerken in strijd met de bestemming worden gebruikt. Dit geldt voor detailhandel, horeca en bewoning van vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfsgebouw. Door deze uit te sluiten, kan voor omliggende woningen een goed woonklimaat worden gehandhaafd.
Bouwmogelijkheden gebouwen
Het is mogelijk om binnen het bouwvlak gebouwen te bouwen. Bij de gebouwen is zowel een maximale goot- als bouwhoogte aangegeven, daar is een kap verplicht. Het doel hiervan is het bestaande beeld te behouden en nieuwbouw binnen het bestaande beeld mogelijk te maken.
Bouwmogelijkheden bijbehorende bouwwerken
Bij ieder kantoor mag maximaal 1 bijbehorend bouwwerk op het erf worden gebouwd. De maximaal toegestane bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken is 4,50 meter, de maximale oppervlakte 50 m2. Hierdoor blijven de bijbehorende bouwwerken ondergeschikt aan het hoofdgebouw (kantoorpand).
Wanneer blijkt dat in de bestaande situatie al een afwijkende situatie plaatsvindt, dan mag deze behouden blijven. Hierdoor kunnen bestaande bijbehorende bouwwerken blijven bestaan en kunnen nieuwe op een goede wijze binnen het bestaande beeld worden ingepast.
Bouwmogelijkheden andere bouwwerken
Voor de andere bouwwerken is bij deze bestemming een algemene regeling opgenomen. Daarbij is aangesloten bij een algemene regeling voor bouwmogelijkheden van andere bouwwerken. Ook is aansluiting gezocht bij de mogelijkheden met betrekking tot vergunningvrij bouwen, zoals dit opgenomen is in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en het Besluit omgevingsrecht.
Het gaat bij andere bouwwerken in dit geval om erf- en terreinafscheidingen en overige andere bouwwerken.
De erf- en terreinafscheidingen mogen voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van een hoofdgebouw ten hoogste 1,00 meter hoog zijn. In andere gevallen mag het maximaal 2,00 meter hoog zijn. Dit heeft te maken met het ruimtelijk beeld van het perceel op zich en het beeld in de omgeving.
Overige andere bouwwerken mogen ten hoogste 5,00 meter hoog zijn. Daarbij kan het bijvoorbeeld gaan om een kleinschalig bouwwerk als een vlaggenmast. Wanneer een dergelijk bouwwerk 5,00 meter hoog wordt, is de impact op de omgeving klein.