Westreenen, Loostraat 40-42

Artikel 4 Maatschappelijk

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

4.2 Bouwregels

4.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale goothoogte, aangegeven goothoogte;
• c. bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte, aangegeven bouwhoogte;
• d. bebouwingspercentage maximaal de ter plaatse van de aanduiding maximum bebouwingspercentage weergegeven percentage.

4.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 2 m waarbij geldt dat speeltoestellen en fietsenstallingen maximaal 3 m hoog mogen zijn.

4.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming 'Maatschappelijk' wijzigen in de bestemming 'Wonen' met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. het bestaande bouwvlak wordt niet gewijzigd;
• b. de bouwregels zoals genoemd in artikel 4.2 blijven van toepassing;
• c. het aantal woningen bedraagt maximaal 2;
• d. de parkeerbehoefte wordt binnen het bestemmingsvlak opgelost;
• e. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• f. de ter plaatse aanwezige monumentale waarden alsmede het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen mogen niet onevenredig worden geschaad.