Duiven-Zuid

Artikel 7 Horeca

7.1 bestemmingsomschrijving

7.1.1

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor horeca,
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven;

7.1.2

Dienstwoningen zijn niet toegestaan.

7.2 bouwregels

7.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal de op de verbeelding aangegeven goothoogte;
• c. bouwhoogte maximaal de op de verbeelding aangegeven bouwhoogte;
• d. bebouwingspercentage maximaal het op de verbeelding aangegeven bebouwingspercentage;

7.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 2 m.

7.3 ontheffing van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in artikel 7.1 voor het toestaan van een andere vorm van horeca dan ter plaatse is toegestaan, mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het woon- en leefklimaat;
• b. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de bouw- en gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.