Duiven-Noord

Artikel 8 Gemengd

8.1 bestemmingsomschrijving

8.1.1

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding detailhandel en beperkt tot de eerste bouwlaag;
• b. horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding horeca en beperkt tot de eerste bouwlaag;
• c. dienstverlening, beperkt tot de eerste bouwlaag;
• d. maatschappelijke doeleinden;
• e. woningen, al dan niet in combinatie met ruimte voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep;

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven;

8.1.2

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

8.2 bouwregels

8.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goothoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' aangegeven goothoogte;
• c. bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;
• d. bebouwingspercentage maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage;

8.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal:

• a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 3 m;
• b. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.