Artikel 33 Wonen - Uit te werken - 2

33.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Wonen - Uit te werken - 2" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bewoning en daarbij behorende doeleinden;
beroep aan huis;
wegen en straten, wandel- en fietspaden met een functie gericht op zowel verblijf als op de afwikkeling van het doorgaande verkeer;
parkeer-, groen-, speel- en nutsvoorzieningen;
waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen; met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven

Burgemeester en wethouders werken de bestemming uit met inachtneming van de volgende voorwaarden:

het aantal woningen per hectare mag niet minder bedragen dan 15 woningen per hectare en niet minder bedragen dan 25 woningen per hectare;
de goothoogte van de woningen mag niet meer bedragen dan 9 m;
de bouwhoogte van woningen mag niet meer bedragen dan 12 m;
bij de uitwerking de gemeentelijke parkeernormen worden gevolgd;
het uitwerkingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is;
voldaan wordt aan de voorkeursgrenswaarde dan wel de verkregen hogere grenswaarden;
ten aanzien van de financieel-economische uitvoerbaarheid moeten sluitende afspraken worden gemaakt met de ontwikkelende partij.