Kernen Buren

Artikel 24 Tuin - Gaarde

24.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Tuin - Gaarde" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. tuin, moestuin, boomgaard, akker, weide en daarmee gelijk te stellen doeleinden;
2. behoud en herstel van het zicht op de stadsmuur en stadswal ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - aanvullend vergunningstelstel';
3. de bestaande volkstuinen ter plaatse van de aanduiding 'volkstuin';
4. een vistrap ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - vistrap';
5. een aarden wal van maximaal 4 meter hoog ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - aarden wal';
6. verharding ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - verharding';
7. voorzieningen voor de waterhuishouding, waterberging, waterzuivering en hemelwaterinfiltratie.

24.2 Bouwregels

24.2.1 Toegestane bebouwing

Op gronden met de bestemming “Tuin - Gaarde” mogen uitsluitend worden gebouwd:

1. plantenkasjes en verblijven voor huisdieren, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'volkstuinen' geen gebouwen zijn toegestaan;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de waterhuishouding, waterberging, waterzuivering en hemelwaterinfiltratie;
3. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van geringe omvang ten dienste van de bestemming, zoals terreinafscheidingen, voerbakken en waterpompen.

24.2.2 Plantenkasjes en verblijven voor dieren

Voor het bouwen van de in artikel 24 lid 2.1 sub a genoemde plantenkasjes en verblijven voor huisdieren gelden de volgende bepalingen:

1. per bestemmingsvlak mag niet meer dan één bouwwerk worden gerealiseerd;
2. de oppervlakte per bouwwerk mag niet meer bedragen dan 12 m²;
3. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 5 m;
4. de goothoogte mag niet meer bedragen dan 3 m;
5. per bestemmingsvlak mag niet meer dan 1% van de oppervlakte daarvan bebouwd worden.

24.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in artikel 24 lid 2.1 sub b en artikel 24 lid 2.1 sub c genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan 2 m.

 

24.3 Specifieke bouwregels voor de gronden met de nadere aanduiding 'aanvullend vergunningenstelsel'

Op de in artikel 24 lid 1 bedoelde gronden ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - aanvullend vergunningstelstel' mogen uitsluitend worden gebouwd:

1. erfafscheidingen met geen grotere hoogte dan 1 m.
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van geringe omvang, zoals terreinafscheidingen, voerbakken en waterpompen, waarvan de hoogte niet meer dan 2 m mag bedragen;
3. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van de waterhuishouding, de waterzuivering en de hemelwaterinfiltratie, waarvan de hoogte niet meer dan 1 m mag bedragen.

24.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming "Tuin - Gaarde" wordt in ieder geval gerekend:

1. de opslag van mest;
2. de opslag van goederen en materieel in de openlucht;
3. het gebruik als paardenbak, tennisbaan en zwembad.

24.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

24.5.1 Vergunningplicht

Het is verboden op gronden met de bestemming “Tuin - Gaarde”, de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren, zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:

1. werken en werkzaamheden die direct zijn gericht op het storten, deponeren of op andere wijze opslaan van baggerspecie, grond, puin of afvalmaterialen, voor zover deze van elders zijn aangevoerd;
2. het vellen, rooien of beschadigen van houtgewas, voor zover dit niet betreft de verzorging van de aanwezige houtopstanden;
3. het beplanten van gronden met hoogopgaande beplanting, houtgewassen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van tuin - aanvullend vergunningstelsel';
4. het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden, voor zover het bestaande maaiveld met meer dan 0,5 m wordt verlaagd of verhoogd over een groter aaneengesloten oppervlak dan 25 m²;
5. het aanleggen van verhardingen met een groter aaneengesloten oppervlak dan 100 m²;
6. het gebruik van gewasbeschermingsmiddelen.

24.5.2 Uitzonderingen

Het in artikel 24 lid 5.1 sub a, artikel 24 lid 5.1 sub b, artikel 24 lid 5.1 sub d en artikel 24 lid 5.1 sub e vervatte verbod geldt niet voor:

1. werken en werkzaamheden binnen het kader van het normale onderhoud, beheer of herstel van de functies, die het plan aan de gronden toekent;
2. werken en werkzaamheden, voor zover daarvoor, op het tijdstip van het van kracht worden van het plan, reeds een vergunning is verleend ingevolge de Ontgrondingenwet;
3. werken en werkzaamheden die ten tijde van het van kracht worden van het plan in uitvoering waren;
4. indien en voor zover de Boswet of de gemeentelijke kapverordening van toepassing is.

24.5.3 Criteria

Het bevoegd gezag gaat pas over tot het verlenen van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden, als bedoeld in artikel 24 lid 5.1 sub a, artikel 24 lid 5.1 sub b, artikel 24 lid 5.1 sub d en artikel 24 lid 5.1 sub e, indien uit een nader onderzoek is gebleken dat door de beoogde werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan te verwachten directe of indirecte gevolgen, de landschappelijke waarden en de natuurwaarden of de mogelijkheden tot het herstel of de ontwikkeling van deze waarden, niet blijvend onevenredig worden geschaad.

 

24.5.4 Criteria

De werken en werkzaamheden, als bedoeld in artikel 24 lid 5.1 sub f , zijn slechts toelaatbaar, indien door deze werken of werkzaamheden, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, de lucht en/of de bodem niet onevenredig wordt verontreinigd door stoffen, die hetzij door hun aard, hetzij door de hoeveelheid, uit het oogpunt van de volksgezondheid, gevaar opleveren voor de bewoners van woningen, welke op de omliggende gronden aanwezig dan wel geprojecteerd zijn.