Kleine Kernen

Artikel 32 Algemene aanduidingsregels

32.1 Wijzigingsbevoegdheid

32.1.1 Wijziging extra woning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 1' te wijzigen voor het toestaan van maximaal één nieuwe woning, mits:

• a. de nieuwe woning vanuit het oogpunt van volkshuisvesting aanvaardbaar is, passend binnen het gemeentelijke woningbouwprogramma;
• b. het gebruik als wonen de waarden van de bestemmingen in de omgeving niet onevenredig aantast;
• c. de economische uitvoerbaarheid gegarandeerd is;
• d. voor wat betreft de bouw- en gebruiksregels artikel 14 (“Tuin”) en artikel 19 (“Wonen”) in acht worden genomen.

32.1.2 Wijziging aanpassing bouwvlak

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de gronden ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' te wijzigen voor het wijziging van de vorm en omvang van het bouwvlak, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. Het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 2;
• b. de aanpassing van het bouwvlak kan tevens leiden tot een gewijzigde begrenzing van de bestemmingen “Tuin” en “Wonen”;
• c. de wijziging mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de waarden van de bestemmingen in de omgeving;
• d. er mag geen sprake zijn van onevenredige aantasting van de stedenbouwkundige kwaliteit;
• e. de economische uitvoerbaarheid gegarandeerd is.