Elzenbos

Artikel 16 Algemene wijzigingsregels

16.1 Algemeen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan opgenomen bestemmingen te wijzigen ten behoeve van:

• a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag niet meer dan 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• b. overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft. De overschrijding mag niet meer dan 3 m bedragen en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• c. het aanpassen van opgenomen bepalingen in de voorafgaande artikelen, waarbij verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen, indien deze wettelijke regelingen na het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan worden gewijzigd.

16.2 Wro-zone - wijzigingsgebied

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de in het plan ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied' opgenomen bestemming Groen gedeeltelijk te wijzigen in de bestemming Woongebied, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. de belangen van de gaspersleiding mogen niet in het geding komen;
• b. de wijziging leidt niet tot een stedenbouwkundig onwenselijke situatie;
• c. de wijziging mag uitsluitend toegepast worden ten behoeve van een optimalisatie van het plan.