Olden Tempel

2.5 Afwijkingen met vigerend bestemmingplan

Momenteel zijn de bestemmingen geregeld in "Bestemmingsplan Kern Beuningen deelplan 3". In onderstaande paragraaf zal op hoofdlijnen worden aangegeven op welke punten het onderhavig bestemmingsplan afwijkt van het voorgenoemde bestemmingsplan.

In het nieuwe plan is de ontwikkeling van een aantal appartementengebouwen voorzien. Deze zijn niet mogelijk in het vigerend plan, omdat deze gronden momenteel als "groen" of als "rijenwoningen" bestemd zijn.

Naast het toevoegen van woningen op plaatsen waar voorheen bebouwing stond, zal ook bebouwing gesloopt worden en groen voor in de plaats komen. Dit is het geval aan de zuidzijde van het plangebied, waar een rij woningen gesloopt wordt om de aanleg van een speelveld mogelijk te maken. Deze ontwikkeling kan slechts mogelijk worden gemaakt bij een verandering naar een andere bestemming dan wonen.

In het middelste gedeelte van het plangebied vindt een herstructurering van de bebouwing plaats. Dit houdt in dat de positionering van de bebouwing verandert. Hierdoor veranderen ook de verschillende bestemmingen ter plaatse.

Vanuit de standaarden voor vergelijkbaarheid van bestemmingsplannen SVBP2008 worden voor dit bestemmingsplan standaardbestemmingen gehanteerd. Alle bestemmingen in het plangebied zijn herzien en wijken af van hoe de bestemmingen in "Bestemmingsplan Kern Beuningen deelplan 3" zijn vastgelegd.

Er worden maximaal 100 woningen gesloopt en hier zullen maximaal 100 woningen voor in de plaats komen.