Esvelderbeekzone

Artikel 7 Verkeer

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen waarbij geldt dat wegen uit maximaal 2 rijstroken (2x1) dienen te bestaan tenzij op de verbeelding een ander aantal is aangegeven;
• b. voorzieningen voor verkeer waaronder geluidswerende voorzieningen, tunnels, viaducten en bruggen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'spoorweg': spoorwegen;
• d. voet- en rijwielpaden;
• e. sloten, beken en daarmee gelijk te stellen waterlopen;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. parkeer-, groen- en speelvoorzieningen;
• h. bermen en bermsloten;

met de daarbij behorende:

• i. gebouwen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• k. werken, geen bouwwerken zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'spoorweg' mag een gebouw uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. De oppervlakte van een gebouw mag maximaal 15 m2 bedragen;
• c. de bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 4,5 m.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van palen, masten, verwijsborden en portalen voor geleiding en viaducten mag niet meer bedragen dan 12 m bij rijks-, provinciale en spoorwegen en niet meer dan 9 m bij overige wegen;
• b. ten behoeve van de bestemming is ondergronds bouwen toegestaan;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken mag niet meer dan 5 m bedragen.

7.3 Nadere eisen

• 1. Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
  • a. de gebruiksmogelijkheden van nabijgelegen gronden;
  • b. architectonische en/of cultuurhistorische waarde van andere bebouwing;
  • c. een ongestoorde ligging van kabels en leidingen.

• 2. Bij het stellen van nadere eisen is de procedure zoals weergegeven in artikel 18.1 van toepassing.

7.4 Afwijken van de bouwregels

• 1. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van artikel 7.2 ten behoeve van het bouwen van overige bouwwerken tot een bouwhoogte van 10 m;
• 2. Het afwijken van de bouwregels kan slechts, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • a. het straat- en bebouwingsbeeld;
  • b. de verkeersveiligheid.

7.5 Specifieke gebruiksregels

7.5.1 Gebruik strijdig met de bestemming

Als gebruik strijdig met de bestemming wordt aangemerkt het verharden van onverharde wegen.