Koninginnelaan II

Op 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijk ordening in werking getreden. Deze wet verplicht gemeenten om een bestemmingsplan binnen tien jaar te herzien (net als de voorgaande wet). In de nieuwe wet is daarnaast de verplichting opgenomen om een bestemmingsplan digitaal beschikbaar te stellen.

Om te kunnen voldoen aan de bepalingen van de wet, actualiseert de gemeente alle bestemmingsplannen. Met deze actualiseringslag worden alle oude bestemmingsplannen binnen de bebouwde kom van de gemeente herzien. De gemeente ziet de herziening als een geschikte gelegenheid om de verschillende ontwikkelingen waarvoor planologische procedures zijn gevolgd te verwerken in de bestemmingsplannen. Met de actualisering wordt tevens een grote uniformiteit tussen de plannen onderling aangebracht en wordt voldaan aan de digitaliseringplicht (artikel 1.2.1 lid 1, sub b van het Besluit ruimtelijke ordening).

Voor Voorthuizen zijn drie actualiseringsplannen opgesteld. Eén voor het oosten van de kern, één voor het centrum en één voor het westen van de kern. Al deze plannen zijn onherroepelijk. Voor Voorthuizen-Oost is op 28 september 2010 het bestemmingsplan Voorthuizen-Oost vastgesteld. Een drietal locaties is buiten dat plangebied gelaten. Op deze locaties vonden ontwikkelingen plaats waarvoor een aparte planologische procedure werd gevoerd. Deze procedures waren nog niet afgerond waardoor de ontwikkeling niet meegenomen kon worden in het bestemmingsplan Voorthuizen-Oost. Een van deze locaties betreft Koninginnelaan 44 in Voorthuizen.

Burgemeester en wethouders hebben voor het plan voor de bouw van 10 seniorenappartementen aan de Koninginnelaan bouwvergunning en vrijstelling op grond van artikel 19, tweede lid van de Wet op de Ruimtelijke Ordening verleend. De vergunning is als bijlage 1 bij deze toelichting gevoegd. Deze bouwvergunning en vrijstelling zijn inmiddels onherroepelijk. De vrijstelling is voorzien van een ruimtelijke onderbouwing waarin een afweging is gemaakt op het gebied van stedenbouw, volkshuisvesting, verkeer/parkeren, archeologie, water, bodem, externe veiligheid, flora en fauna, geluid, luchtkwaliteit en milieuhinder. Voorliggend bestemmingsplan is een vertaling van deze vrijstelling.

Figuur 1 Luchtfoto