Garderen

5.7 Leidingen

Binnen en in de directe nabijheid van het plangebied komen twee leidingen met beschermingszone voor die in het kader van het actualiseringsplan bescherming behoeven. De eerste leiding betreft een riooltransportleiding die vanuit Stroe het plangebied ter hoogte van de kruising Roeëkamperweg- Koudhoorseweg ingaat tot aan het rioolgemaal aan de Putterweg. De tweede leiding betreft eveneens een riooltransportleiding, die vanaf het rioolgemaal via de Dr. L.E. van Hoornlaan in noordelijke richting naar het grondgebied van de gemeente Ermelo gaat. Bij genoemde straat komt de leiding het plangebied binnen. Voor beide leidingen geldt een zone van 2,5 meter aan weerszijden tot het hart van de leiding. Het rioolgemaal zelf ligt geheel buiten het plangebied, maar de bijbehorende hindercirkel van 30 meter ligt voor een klein gedeelte binnen het plangebied.

Daarnaast ligt het plangebied in het radarverstoringsgebied van de radar Nieuw Milligen. In verband hiermee zijn er ter voorkoming van radarverstoringen beperkingen van toepassing voor de bouw van hoge gebouwen en overige bouwwerken.

Voor nieuw te bouwen gebouwen en overige bouwwerken die gerealiseerd worden binnen het radarverstoringsgebied en hoger zijn dan de maximale toetsingshoogte, is het noodzakelijk om een radarverstoringsonderzoek uit te laten voeren. Als hieruit blijkt dat deze gebouwen en/of overige bouwwerken in een bepaalde richting meer dan 10% vermindering van het radarbereik tot gevolg hebben, worden deze niet toegestaan.

De toetsingshoogte ter plaatse van dit bestemmingsplan is 62 meter boven NAP. Geconstateerd is dat de bodem van het plangebied tot een hoogte van circa 48 meter boven NAP ligt.

In het bestemmingsplan worden geen nieuwe gebouwen en bouwwerken toegestaan die boven de toetsingshoogte uitkomen.

Er zijn verder geen hoogspanningskabels, straalpaden of laagvliegroutes die beperkingen stellen aan de bouwhoogten.