Bestemmingsplan Sonsbeekkwartier - Vogelwijk

Artikel 2.3 Centrum

2.3.1. Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart als "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het wonen zoals bedoeld in artikel 2.11;
• b. maatschappelijke functies, zoals bedoeld in artikel 2.8;
• c. publieksgerichte kantoren;
• d. detailhandel;
• e. horeca - A, B en C;
• f. (dienstverlenende) bedrijven

met dien verstande dat de boven de begane grond gelegen bouwlagen uitsluitend bestemd zijn voor wonen zoals bedoeld in artikel 2.11.

2.3.2. Bouwregels

• a. Op de 2.3.1 bedoelde gronden mogen, voor zover binnen de bouwzone gelegen, met inachtneming van de op de plankaart voorgeschreven aantal bouwlagen, bouw- en goothoogten uitsluitend de in de gegeven bestemming passende hoofdbebouwing, aan- of uitbouwen, bijgebouwen en andere binnen de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.
• b. De hoofdbebouwing moet aaneengesloten in de voorgevelrooilijn worden gebouwd.
• c. Van de voorgeschreven bouw- en goothoogten kan tot één meter naar boven of beneden worden afgeweken mits:

- het straat- of bebouwingsbeeld en;
- de belangen van om- en aanwonenden
niet onevenredig worden aangetast.