Bestemmingsplan Het Dorp

5.4 Hinder

Binnen het plangebied 3Noord/Het Dorp komen de bestemmingen 'Gemengd' en 'Wonen' voor naast de bestemmingen 'Bos' en 'Groen-Park'. Bij de bestemming 'Gemengd' gaat het om maatschappelijke voorzieningen zoals gezondheids- en welzijnszorg, onderwijs en kinderopvang maar ook detailhandel en kleinschalige bedrijvigheid. Binnen de bestemming 'Wonen-1' komt kleinschalige bedrijvigheid ook voor. Op basis van de VNG brochure bedrijven en milieuzonering (2009) gaat het bij kleinschalige bedrijvigheid hoofdzakelijk om milieucategorie 1 en 2 inrichtingen.

In de VNG brochure bedrijven en milieuzonering is een tabel opgenomen voor verschillende bedrijfscategorieën met hierin aangegeven de richtafstand ten opzichte van woningen. De richtafstand is de afstand waardoor een voldoende ruimtelijke scheiding tussen milieubelastende bedrijven of inrichtingen enerzijds en een milieugevoelige functie als wonen anderzijds kan worden gecreëerd.

In deze VNG brochure wordt een onderscheid gemaakt in woningen binnen een woongebied of woningen binnen een gemengd gebied (wonen naast werken).

Het plangebied kan worden getypeerd als een gemengd gebied. Binnen het gebiedstype gemengd gebied geldt voor milieucategorie 1 bedrijven/inrichtingen ten opzichte van woningen geen richtafstand. Voor milieucategorie 2 bedrijven geldt een richtafstand van 10 meter.

Bij ontwikkelingen binnen de richtafstand kan gemotiveerd van deze afstand worden afgeweken. De huidige en toekomstige inrichtingen/bedrijven binnen het plangebied vormen geen belemmering voor de ontwikkelingen.

Conclusie

Vanuit hinder zijn er geen belemmeringen voor dit bestemmingsplan.