Bestemmingsplan Elderveld 2011

Artikel 9 Gemengd-1

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Gemengd-1" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke functies zoals bedoeld in artikel 12;
• b. kantoren

en tevens voor:

• c. een bedrijf in categorie 1 zoals deze zijn genoemd in de als bijlage 1 bij deze regels opgenomen bedrijvenlijst ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf'

en ondergeschikt voor:

• d. groen- en speelvoorzieningen;
• e. ondergeschikte horeca en detailhandel ten behoeve van de bestemming;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. verblijfsgebieden zoals buurtwegen, woonstraten en andere voorzieningen ten behoeve van het verkeer en verblijf.

9.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogten, en voorzover aangegeven, het bebouwingspercentage uitsluitend de in de gegeven bestemming passende hoofdbebouwing, aan- of uitbouwen, bijgebouwen en andere binnen de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.
• b. Op de overige gronden mogen uitsluitend andere bouwwerken worden gebouwd met een maximale bouwhoogte van 1 meter.

9.3 Afwijking van bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 25.1 ten behoeve van het buiten het bouwvlak bouwen, van kleine bouwwerken passend in de bestemming zoals fietsenstallingen, hekwerken en zitbanken met een maximumbouwhoogte van 3 meter.