Bestemmingsplan Parken Sonsbeek, Zijpendaal en Gulden Bodem 2011

1.2 Aanleiding en doel

Aanleiding is het bestemmingsplan “Parken Sonsbeek Zijpendaal Gulden Bodem uit 2005 te actualiseren volgens de standaarden uit de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro).

Behalve een paar kleine aanpassingen, die hieronder worden genoemd, wordt in het nieuwe bestemmingsplan de bestaande situatie opnieuw bestemd. Dit betekent dat de bestaande functies en bebouwing(smogelijkheden) worden opgenomen in het bestemmingsplan.

De kleine aanpassingen betreffen ten eerste de mogelijkheid om in de bestemming "Groen-park" op een op de plankaart aangegeven plek, via afwijking van de bouwregels, een kiosk mogelijk te maken.

Aan deze bebouwing zijn in deze regels eisen gesteld wat betreft afmetingen. De bebouwing moet passen binnen de landschappelijke-, ecologische-, cultuurhistorische- en natuurwaarden. Dat betekent dat het gaat om een kleine voorziening.

Ten tweede wordt op het onbebouwbare deel van de bestemmingen "Horeca" en "Maatschappelijk" de mogelijkheid geboden om, eveneens via afwijking van de bouwregels, toch bebouwing van zeer beperkte omvang toe te laten. Ook hierbij gaat het om kleine bouwsels ten behoeve van afvalberging.

Ten derde wordt een al decennia lang ingenomen standplaats aan de Apeldoornseweg via een gewijzigde vaststelling door de raad alsnog positief bestemd. De bewuste plek heeft een aanduiding horeca=A binnen de bestemming "bos" toegestaan gekregen. In de ontwerpversie van het bestemmingsplan gold ter plaatse de bestemming "bos".

Verder geldt dat op enkele relevante onderdelen de tekst in hoofdstuk 4.3.2 en 6.5 van de toelichting is aangepast als gevolg van de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan op bovengenoemd onderdeel en op een onderdeel dat betrekking heeft op de aanpassing van een een bestemmingsgrens.

Via gewijzigde vaststelling is ook de grens tussen de bestemmingen "Verkeer-wegverkeer" en ”Groen-park” langs de Sonsbeekweg één meter in zuidoostelijke richting verplaatst. Met deze verplaatsing wordt de aanleg van een vrijliggend fietspad langs deze weg niet meer mogelijk gemaakt.

Nadere informatie over de wijzigingen is terug te lezen in hoofdstuk 6.3 van de plantoelichting.