Bestemmingsplan Spijkerbroek

3.12 Overige beleidsuitgangspunten: ontwikkelingsvisie Spijkerbroek

Op 4 januari 2006 zijn de ramen in het voormalige ramenconcentratiegebied in het Spijkerkwartier definitief gesloten. In maart 2006 heeft het college van B&W ingestemd met de start van het project herontwikkeling concentratiegebied Thialf. De eerste opdracht was het ontwikkelen van een visie voor het gebied. Dit heeft geleid tot de Ontwikkelingsvisie Spijkerbroek, die in mei 2008 is vastgesteld door de gemeenteraad.

De doelstelling is tweeledig. Enerzijds legt het vast wat tot nu toe met de bewoners, de wijk en andere betrokkenen is besproken. Anderzijds dient de ontwikkelingsvisie als onderlegger en kader voor het vervolg.

Op basis van een inventarisatie en analyse zijn uitgangspunten voor de ontwikkelingsvisie geformuleerd waar zowel bewoners als gemeente zich in konden vinden. Gekozen is voor een mogelijke uitwerking waarin basisprincipes overeind blijven. Deze basisprincipes vormen harde randvoorwaarden maar geven ook aan waar nog ruimte zit voor toekomstige ontwerpen.

Voor het onderhavige plangebied betekent dit het herstel en versterking van de stedelijke structuur. Gemeentelijke panden worden verkocht met een renovatieplicht. De ingrepen moeten enerzijds leiden tot een hoogwaardige afronding van de stedenbouwkundige structuur van het Spijkerkwartier en anderzijds tot een goede afstemming tussen Thialf, het aansluitende groengebied en de bebouwing aan de rand van Thialf.

Publiekrechtelijk is het bestemmingsplan het formele middel. Daarnaast hanteert de gemeente de overeenkomst als privaatrechtelijke middel om de gewenste doelen te bereiken.