Bestemmingsplan Spijkerbroek

Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. cultuur en ontspanning zoals bedoeld in 1.57 begripsbepalingen;

b. maatschappelijke functies, zoals bedoeld in artikel 7;

c. buurtontsluitingswegen, woonstraten, verblijfsgebieden en fiets- en wandelpaden;

d. groen- en speelvoorzieningen, kunstobjecten, parkeervoorzieningen voor gemotoriseerd en rijwielverkeer en straatmeubilair;

• c. watergangen, waterpartijen, waterinfiltratievoorzieningen en andere voorzieningen voor de waterhuishouding;

e. keermuren en trappartijen;

f. geluidwerende voorzieningen;

en tevens voor zover dit als zodanig is aangegeven voor:

g. horeca B ter plaatse van de aanduiding (h=b);

h. ontsluiting ter plaatse van de aanduiding (os);

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen, met in achtneming van de op de plankaart aangegeven maximumbouwhoogte en maximumgoothoogte, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat

a. deze bebouwing, waarbij, gelet de omvang of functie daarvan, ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van auto's, alleen is toegestaan indien voldaan wordt aan de parkeernorm zoals genoemd in bijlage 1 van deze regels;

b. de bouw van maximaal één uitkijktoren is toegestaan waarbij in afwijking van de op de plankaart aangegeven maximumbouwhoogte een maximumbouwhoogte van 7 meter is toegestaan.

4.3 Afwijking van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen Afwijken verlenen van het bepaalde in lid 4.2 voorzover het betreft de parkeernorm zoals genoemd in de bijlage 1 ten behoeve van de verlaging van deze norm indien de aanvrager kan aantonen met een beperkter aantal parkeerplaatsen te kunnen volstaan dan volgens de norm verplicht zou zijn en dit niet leidt tot een toename van de parkeerdruk in de omgeving.