Bestemmingsplan Presikhaaf 3

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. onderwijs;
• b. welzijn;
• c. religie;
• d. openbare dienstverlening;
• e. zorginstellingen;
• f. therapeutische functies;
• g. voorzieningen ten behoeve van het verkeer, water-, groen- en speelvoorzieningen en straatmeubilair;
• h. dienstwoningen;
• i. ondergeschikte horeca en detailhandel, uitsluitend ten dienste van de onder a. t/m e genoemde functies;
• j. en tevens voor 'Groen - Park' zoals bedoeld in artikel 7 ter plaatse van de aanduiding 'park'.

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte en, voorzover aangegeven het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat de inhoud van dienstwoningen maximaal 600 m3 per woning mag bedragen met dien verstande dat deze bebouwing, waarbij gelet de omvang of functie daarvan ruimte nodig is voor het parkeren of stallen van auto's, alleen is toegestaan indien uit de aanvraag om bouwvergunning blijkt dat voldaan wordt aan de parkeernorm zoals genoemd in bijlage 2 van deze regels.

8.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken :

• a. het bepaalde in artikel 16.1 voor het buiten het bouwvlak bouwen van kleine bouwwerken ten behoeve van de bestemming zoals fietsenstallingen, hekwerken etc. met een maximale bouwhoogte van 3 meter;
• b. het bepaalde in lid 8.2 voorzover het betreft de parkeernorm zoals genoemd in de bijlage 2 ten behoeve van de verlaging van deze norm indien de aanvrager kan aantonen met een beperkter aantal parkeerplaatsen te kunnen volstaan dan volgens de norm verplicht zou zijn en dit niet leidt tot een toename van de parkeerdruk in de omgeving.