Bestemmingsplan Elden 2012

Artikel 12 Kantoor

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;
• b. horeca ten dienste van deze bestemming zoals een bedrijfskantine;
• c. de vestiging van maximaal één horeca - a inrichting;
• d. detailhandel uitsluitend in de vorm van maximaal één kiosk;
• e. maatschappelijke functies zoals bedoeld in artikel 13 met uitzondering van geluidgevoelige functies zoals bedoeld in de Wet geluidhinder dan wel het Besluit geluidhinder met een maximum van 1.000 m2 bvo per pand.
• f. kinderopvang en buitenschoolse opvang;
• g. groenvoorzieningen;
• h. voorzieningen voor het verkeer zoals parkeren en straatmeubilair.

12.2 Bouwregels

• a. Op deze gronden mogen, met in achtneming van de aangegeven maximumbouwhoogte en, voor zover aangegeven, het bebouwingspercentage, uitsluitend in de gegeven bestemming passende bouwwerken worden gebouwd.
• b. In afwijking van het bepaalde in artikel 30.1 mag een kiosk zoals genoemd in artikel 12.1 sub d. buiten het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande dat het brutovloeroppervlak (bvo) van de kiosk maximaal 20 m2 bedraagt. 

12.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in:

• a. artikel 12.2 voor wat betreft het aangegeven bebouwingspercentage voor de realisatie van een bouwwerk ten behoeve van een parkeervoorziening met een maximumbouwhoogte van 4 meter;
• b. artikel 30.1 voor wat betreft het bouwen buiten het bouwvlak van een bouwwerk ten behoeve van een parkeervoorziening met een maximumbouwhoogte van 4 meter.