Brouwersmolen

Artikel 8 Groen

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. hondenuitlaatplaatsen;
• d. evenementen;
• e. in- en uitritten voorzover bestaand;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. speelvoorzieningen;
• h. vijvers, watergangen en overige voorzieningen voor de waterhuishouding;

met de daarbij behorende bouwwerken, waaronder begrepen speel- en klimtoestellen.

8.2 Bouwregels

Naast de algemene bouwregels van artikel 21 en de regels voor gebiedsaanduidingen van hoofdstuk 3 gelden de specifieke regels van het navolgende bebouwingsschema, waarbij geldt dat de in het schema voorkomende verwijzingen verwijzen naar de in lid 8.4 genoemde afwijkingen.

Bebouwing	Maximale oppervlakte	Maximale goothoogte	Maximale bouwhoogte	Bijzondere regels
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde			speel- en klimtoestellen: 4 m (8.4) overig: 2,50 m	- van de bouwhoogtebepaling zijn bruggen uitgezonderd

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op de verkeersveiligheid, het in het plan beoogde straatbeeld en de bescherming van het groen nadere eisen stellen aan de omvang en situering van bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Op het stellen van nadere eisen zijn de in artikel 29 opgenomen procedureregels van toepassing.

8.4 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 8.2 bepaalde ten behoeve van het bouwen van speel- en klimtoestellen tot een bouwhoogte van 6 meter, mits hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het stedenbouwkundig beeld dat in het plan is beoogd en dit voor de omringende woningen geen onevenredige hinder oplevert.

8.5 Afwijken van de gebruiksregels

8.5.1 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 8.1 bepaalde teneinde ontsluitingswegen en nieuwe in- en uitritten toe te staan.

8.5.2 Voorwaarden voor afwijken

Afwijken als bedoeld in lid 8.5.1 is alleen mogelijk mits:

• a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de landschappellijke waarden en het stedenbouwkundig beeld dat in het plan is beoogd;
• b. de verkeersveiligheid en de verkeerskundige kwaliteit niet onevenredig wordt aangetast.