Bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Midden

1.2 Ligging en begrenzing

Stadsdeel Zuid-Midden bevindt zich direct ten zuiden van de binnenstad en het NS-station. Zuid-Midden maakt deel uit van de wijk Zuid en vormt daarin het centrale deel. Het plangebied wordt begrensd door de spoorlijn Amersfoort-Deventer aan de noordzijde, de Kayersdijk aan de oostzijde, de groenzone langs de Kayersbeek/Zwaanspreng aan de zuidzijde en de Arnhemseweg/Koning Stadhouderlaan aan de westzijde. Verder valt een smalle strook langs de Aluminiumweg binnen het plangebied. Deze strook openbaar gebied was nog niet planologisch geregeld. Voor het binnen de wijk gelegen Zuiderpark wordt een afzonderlijke planologische procedure gevolgd. Dit park valt dan ook buiten dit bestemmingsplan. In oktober 2007 is voor het herstructureringsproject Ravenweg een bestemmingsplan vastgesteld. Dit bestemmingsplan was in het voorontwerp van bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Midden geheel overgenomen. Het noordelijke deel van het bestemmingsplan Ravenweg en omgeving wordt nu uitgevoerd. Gebleken is dat het stedenbouwkundig plan voor het zuidelijke deel, gelegen tussen Ravenweg, Oude Beekbergerweg, Fabianusstraat en Hofveld, economisch niet uitvoerbaar was. Daarom is voor dit gebied een nieuw stedenbouwkundig plan gemaakt. Om dat plan te kunnen realiseren is een specifiek ontwikkelingsgericht bestemmingsplan vastgesteld. Daarom is dit deel ook uit bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Midden gelaten.