17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. maatschappelijke voorzieningen;
-
b. ondersteunende horeca;
-
c. een sportcentrum, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'sportcentrum';
-
d. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
-
e. speelvoorzieningen;
met bijbehorende voorzieningen, zoals erven, terreinen, beplanting, parkeervoorzieningen en voorzieningen voor de waterhuishouding.
17.2 Bouwregels
17.2.1 Toegestane bebouwing
Op de in lid 17.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend de volgende bouwwerken worden gebouwd:
-
a. gebouwen;
-
b. bijbehorende bouwwerken;
-
c. bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning;
-
d. bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde.
17.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van de in lid 17.2.1 sub a genoemde gebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. gebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' en de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - achtererf';
-
b. de goothoogte en/ of bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' of 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
-
c. voor zover een aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is opgenomen, mag het bebouwingspercentage van het bouwperceel niet meer bedragen dan ter plaatse van die aanduiding is aangegeven;
-
d. de afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens mag niet minder bedragen dan 3 m;
-
e. de inhoud van de bedrijfswoning mag ten hoogste 750 m³ bedragen.
17.2.3 Bijbehorende bouwwerken
Voor het bouwen van de lid 17.2.1 sub b genoemde bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
-
a. bijbehorende bouwwerken mogen zowel binnen als buiten een bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat de totale maximale oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak niet meer mag bedragen dan 100 m²;
-
b. de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 3 m.
17.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
Voor het bouwen van de in lid 17.2.1 sub c genoemde bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:
-
a. bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', alsmede maximaal 15 m buiten de aanduidingsgrens, met dien verstande dat de bijbehorende bouwwerken uitsluitend zijn toegestaan op minimaal 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van de bedrijfswoning, alsmede ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - achtererf';
-
b. de gezamenlijke oppervlakte mag niet meer dan 100 m² bedragen, met dien verstande dat in afwijking van het voorgaande ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - achtererf' een bebouwingspercentage geldt van maximaal 70;
-
c. de goothoogte van aan de bedrijfswoning gebouwde bijbehorende bouwwerken mag niet meer dan de hoogte van de vloer van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw plus 0,30 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van aan de bedrijfswoning gebouwde bijbehorende bouwwerken mag maximaal 6 m bedragen;
-
e. de goothoogte van vrijstaande bijbehorende bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen;
-
f. de bouwhoogte van vrijstaande bijbehorende bouwwerken mag maximaal 5 m bedragen.
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
Voor het bouwen van de in lid 17.2.1 sub d genoemde bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
-
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevels c.q. het verlengde daarvan mag niet meer dan 1 m bedragen;
-
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevels c.q. het verlengde daarvan mag niet meer dan 2 m bedragen mits deze op minimaal 1 m achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden gebouwd;
-
c. de hoogte van speelvoorzieningen mag niet meer dan 4 m bedragen;
-
d. de hoogte van licht- en vlaggenmasten mag niet meer dan 10 m bedragen;
-
e. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 m bedragen.