Kern Aalten 2011

Artikel 25 Tuin

25.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en erven, met de daarbij horende in- en uitritten en paden, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

25.2 Bouwregels

25.2.1 Toegestane bebouwing

Op de in lid 25.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. aan de voorgevel van een woning gebouwde bijbehorende bouwwerken waarbij de naar de weg gekeerde bouwgrens overschreden wordt;
• b. bijbehorende bouwwerken, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';
• c. overkappingen;
• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

25.2.2 Aan de voorgevel gebouwde bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van de in lid 25.2.1 sub a genoemde aangebouwde bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de diepte mag niet meer bedragen dan 1,5 m;
• b. de breedte mag niet meer bedragen dan 2/3 van de breedte van de voorgevel van de woning;
• c. de bebouwing mag niet hoger zijn dan de bovenkant van de vloer van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met 0,3 m;
• d. indien de bestaande diepte, breedte of hoogte van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk meer bedraagt dan toegestaan op grond van sub a t/m c, dan geldt de bestaande diepte, breedte of hoogte als maximum.

25.2.3 Bijbehorende bouwwerken

Voor het bouwen van de in lid 25.2.1 sub b genoemde bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 4 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de vloer van de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw;
• c. de oppervlakte mag per bouwperceel niet meer dan 10 m² bedragen.

25.2.4 Overkappingen

Voor het bouwen van de in lid 25.2.1 sub c genoemde overkappingen gelden de volgende bepalingen

• a. overkappingen mogen tot maximaal 1,5 m voor (het verlengde van) de voorgevel worden gebouwd, met dien verstande dat overkappingen aan de voorgevel van het hoofdgebouw niet zijn toegestaan;
• b. de bouwhoogte mag niet meer dan 3 m bedragen.

25.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van de in lid 25.2.1 sub d genoemde bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 1 m bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 2 m bedragen.

25.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• f. het behoud van bomen.