Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. waterberging;
-
b. waterhuishouding;
-
c. waterlopen;
-
d. scheepvaart;
-
e. een passantenhaven ter plaatse van de functieaanduiding 'passantenhaven';
met daaraan ondergeschikt:
-
f. woonschepenligplaatsen;
-
g. oeververbindingen;
-
h. natuur- en landschapswaarden;
-
i. groenvoorzieningen;
-
j. openbare nutsvoorzieningen;
-
k. infrastructurele voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
l. bebouwing, waaronder bruggen en dammen met duikers.
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
Op of in deze gronden mogen met uitzondering van tunnels geen gebouwen worden gebouwd.
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van een brug mag niet meer dan 10 meter bedragen;
-
b. de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien:
-
1. op het erf of perceel al een gebouw staat, waarmee de erf- of perceelafscheiding in functionele relatie staat;
-
2. gebouwd wordt achter de naar de weg toegekeerde gevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;
-
3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied;
-
c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 meter bedragen.
15.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de erfstructuur;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. een goede milieusituatie;
-
e. de bescherming van de groenstructuur;
-
f. de ter plaatse aanwezige natuurwaarden;
-
g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
15.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden als dam zonder duiker;
-
b. het aanplanten, hebben en houden van opgaand gewas van meer dan 0,30 m in de periode van 1 november tot en met 31 maart;
-
c. het gebruik van gronden als dam zonder duiker;
-
d. het gebruik voor woonschepenligplaatsen behalve ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
-
e. het gebruik voor woonschepenligplaatsen voor een groter aantal ligplaatsen dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal woonschepenligplaatsen' aangegeven aantal;
-
f. het gebruik van gronden, bouwwerken en woonschepen ten behoeve van een seksinrichting.
15.5 Afwijking van de gebruiksregels
15.5.1 Bevoegdheid
Bij een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van het bepaalde in artikel 15.4 onder b en toestaan dat gewas van meer dan 0,30 meter wordt aangeplant en in stand gehouden in de periode van 1 november tot en met 31 maart, met dien verstande dat hiervoor toestemming van de waterstaatsbeheerder wordt verkregen en advies bij de waterkeringbeheerder wordt ingewonnen;
15.5.2 Voorwaarden
De in 15.5.1 genoemde afwijkingen kunnen slechts worden toegestaan, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
-
a. waterhuishoudkundige situatie;
-
b. het stedenbouwkundig beeld;
-
c. de woonsituatie;
-
d. de verkeersveiligheid;
-
e. de parkeergelegenheid;
-
f. de sociale veiligheid;
-
g. de milieusituatie;
-
h. de groenstructuur;
-
i. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.