Diezerpoort

3.7 Volkshuisvestingsbeleid

Algemeen

Het gemeentelijk volkshuisvestingsbeleid is er op gericht voldoende huisvestingsmogelijkheid te bieden voor hen die in Zwolle willen wonen. De blik is daarbij niet alleen gericht op uitbreiding van het aantal woningen in de uitleggebieden maar zeker ook op de bestaande stad. Het streven is gevarieerde woonmilieus te realiseren: van centrumstedelijk tot dorps.
De woningopbouw in Diezerpoort is vrij eenzijdig. Nadrukkelijk aandachtspunt is deze eenzijdigheid te doorbreken zonder de belangrijke positie, die de Diezerpoort heeft voor huishoudens die starten op de woningmarkt, te verliezen.

Woonvisie 2005-2020

De Woonvisie 2005-2020 is op 25 april 2005 vastgesteld. Hierin wordt de gemeentelijke koers voor de woningbouw in de komende jaren weergegeven. Naast blijvende aandacht voor het realiseren van productieaantallen ligt de ambitie in een versterking van de woonmilieudifferentiatie waarbij wordt ingespeeld op de woonwensen vanuit de leefstijlprofielen.

De Woonvisie is geactualiseerd in het Woonplan 2011-2015. In dit woonplan is het volgende opgenomen over studentenhuisvesting:

'Studenten en starters binden aan de stad
In het woonbeleid hebben wij specifieke aandacht voor het binden van jongeren aan de stad. Voor studenten wordt gewerkt aan studentenhuisvesting aan de Burgemeester Roelenweg. De planning is dat dit project nog in de periode 2011-2014 wordt opgeleverd. Op een voor studenten zeer aantrekkelijke locatie dicht bij het centrum, in de binnenstad+ worden 475 studenteneenheden gerealiseerd.'

De provincie Overijssel heeft in december 2011 ingestemd met het Woonplan 2011-2015.
De provincie heeft verklaard dat het Woonplan past binnen het provinciaal beleid, dat er is voldaan aan de afstemmingsverplichting met buurgemeenten en de overige aspecten in de provinciale omgevingsverordening, en dat het Woonplan past binnen de Prestatieafspraken Wonen tussen de gemeente en de provincie Overijssel. Gelet op het belang dat in het Woonplan wordt gehecht aan de ontwikkeling van het studentenhuisvesting kan worden vastgesteld dat bedoelde ontwikkeling in overeenstemming is met de provinciale omgevingsverordening.

Wijkvisie & woningmarktperspectief

De nota 'De stad als samenleving' geeft aan voor de wijk Diezerpoort als beleidsuitgangspunt te streven naar meer stabiliteit in de wijk door maatregelen, die middeninkomens aantrekken en in de wijk vast houden. Volgens de betreffende nota zou dit bereikt kunnen worden door de eenzijdigheid van de woningvoorraad te verminderen onder andere door vrijkomende terreinen te bestemmen voor de bouw van laagbouw koopwoningen. De nieuwe woningen dienen geschikt te zijn voor een scala van huishoudens, waartoe ook huishoudens met kinderen behoren. De recente nieuwbouw op het terrein van de De Aloë is conform dit uitgangspunt benut. Uit de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt en uit de 'Woonverkenningen 2030' blijkt dat er sprake is en zal zijn van een aanhoudende stijging van de vraag naar kwaliteit. In het bijzonder naar ruimte in en om de woning en naar woningen in een omgeving met uitstraling.

Ligplaatsenverordening woonschepen

Het doel van deze verordening die in 2005 door de raad is vastgesteld is te regelen waar en onder welke voorwaarden ligplaatsen kunnen worden ingenomen en regels te stellen in het belang van de veiligheid, milieuhygiëne en volksgezondheid. Bij het aanwijzen van acceptabele ligplaatsen gaat het om een afweging van planologische en nautische belangen.
De acceptabele ligplaatsen zijn door de gemeenteraad vastgelegd op de zogenaamde ligplaatsenkaart die als bijlage deel uitmaakt van de verordening.