Artikel 21 Water
21.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. waterberging;
-
b. waterhuishouding;
-
c. waterlopen;
-
d. waterdagrecreatie ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie';
-
e. het behoud en het herstel van het sluiscomplex Rademakerszijl;
met daaraan ondergeschikt:
-
f. woonschepenligplaatsen ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
-
g. aanlegplaatsen voor het te water laten en afmeren van pleziervaartuigen ter plaatse van de aanduiding 'aanlegsteiger';
-
h. steigers ten behoeve van woondoeleinden ter plaatse van de aanduiding 'steiger';
-
i. een terras boven het water met aanlegsteiger ten behoeve van de bestemming Gemengd - 2 ter plaatse van de aanduiding 'terras';
-
j. oeververbindingen;
-
k. groenvoorzieningen;
-
l. voorzieningen ten behoeve van beeldende kunst;
-
m. geluidwerende voorzieningen;
-
n. openbare nutsvoorzieningen;
-
o. infrastructurele voorzieningen;
met de daarbij behorende:
-
p. bebouwing, waaronder bruggen en dammen met duikers.
21.2 Bouwregels
21.2.1 Gebouwen
Op of in deze gronden mogen met uitzondering van tunnels geen gebouwen worden gebouwd.
21.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van een brug en een voorziening ten behoeve van beeldende kunst mag niet meer dan 10 meter bedragen;
-
b. de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen mag niet meer dan 1 meter bedragen, maar de bouwhoogte van erf- of perceelafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, indien:
-
1. op het erf of perceel al een gebouw staat, waarmee de erf- of perceelafscheiding in functionele relatie staat;
-
2. gebouwd wordt achter de naar de weg toegekeerde gevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;
-
3. gebouwd wordt op een afstand van meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied;
-
c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen.
21.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend stedenbouwkundig beeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. een goede milieusituatie;
-
e. de bescherming van de groenstructuur;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
21.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder c, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gronden als dam zonder duiker;
-
b. het gebruik van de Milligerplas voor waterscooters, waterskiën en voor mechanisch aangedreven vaartuigen;
-
c. het gebruik voor woonschepenligplaatsen behalve ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
-
d. het gebruik voor woonschepenligplaatsen voor een groter aantal ligplaatsen dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal woonschepenligplaatsen' aangegeven aantal;
-
e. het gebruik van gronden, bouwwerken en woonschepen ten behoeve van een seksinrichting.