Ruiterlaan

6.1 Inleiding.

Dit bestemmingsplan is gemaakt conform het 'Handboek bestemmingsplannen Zwolle' versie 16. Dit handboek is gebaseerd op de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen SVBP2008, zoals vastgelegd in de Regeling standaarden ruimtelijke ordening 2008. De regels zijn binnen de systematiek van de SVBP2008 aangepast aan de Zwolse situatie en uitgebreid met extra standaardbestemmingen, waaraan in Zwolle behoefte is. De regels zijn, voor zover nodig, op hun beurt weer aangepast aan specifieke situaties in het plangebied van het bestemmingsplan Ruiterlaan.

Het juridisch bindend gedeelte van het bestemmingsplan bestaat uit planregels en bijbehorende verbeelding waarop de bestemmingen zijn aangegeven. Deze verbeelding kan zowel digitaal als analoog worden verbeeld. De verbeelding en de planregels dienen in samenhang te worden bekeken.

De regels van het bestemmingsplan bestaan uit de volgende hoofdstukken:

Hoofdstuk 1 Inleidende regels:

De inleidende regels zijn van algemene aard en bestaan uit de volgende regels:

• 1. Begrippen;
• 2. Wijze van meten.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels:

Hoofdstuk 2 van de regels bevat de juridische vertaling van de bestemmingen 'tuin' en ‘wonen’ en de dubbel bestemming 'waarde-archeologie' die in het plangebied voorkomen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels:

In de algemene regels zijn de volgende regels in onderstaande volgorde opgenomen:

• 1. Anti-dubbeltelregel;
• 2. Algemene bouwregels;
• 3. Milieuzone - Grondwaterbeschermingsgebied Engelse Werk;
• 4. Algemene ontheffingsregels;
• 5. Algemene wijzigingsregels;
• 6. Algemene procedureregels.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels:

In dit laatste hoofdstuk komen de overgangsregels en de slotbepaling aan de orde.