Ruiterlaan

1.4 Geldende bestemmingsplannen

Het plangebied valt in het bestemmingsplan “Spoolde Zuid (juncto voorschriften Zwolle-Kerspel 1967)”. Dit plan is vastgesteld door de gemeenteraad van Zwolle op 29 januari 1962 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Overijssel op 12 november 1962. Het bewuste perceel heeft de volgende bestemmingen: “Bebouwingsklasse B der woningen”, “Tuin of erf”.

Het vigerende bestemmingsplan is sterk verouderd en komt niet meer overeen met de ondergrond. Enkele in het oog springende onderdelen in dit plan zijn:

• na verlegging van het klinkerpad zijn 10 woningen mogelijk als 2/1-kapper;
• goothoogte 5 - 6 m;
• gevelbreedte minimaal 6 m;
• mogelijkheid tot zijaanbouw en achteraanbouw;
• minimale inhoud van de woningen 280 m³;
• maximale inhoud van de woningen 1034 m³ (exclusief bijgebouw).

Figuur 1.2. Plankaart vigerend plan