Hoge Hexel

3.9 Bodemonderzoek

Kruse Milieu heeft in november 2006 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel dat kadastraal bekend is als: gemeente Wierden, sectie T, nummer 245 (ged.). De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van circa 1,4 hectare.

Uit dit onderzoek kan geconcludeerd worden dat er in de boven- en ondergrond geen verontreinigingen zijn aangetoond. Het grondwater is niet onderzocht omdat tot een diepte van 5,0 meter beneden maaiveld geen grondwater is aangetroffen. Op basis van historisch vooronderzoek kan gesteld worden dat de onderzoekslocatie niet asbestverdacht is. Er zijn zintuiglijk geen asbestverdachte materialen waargenomen. De bodem wordt daarom ook geschikt geacht voor het huidige en toekomstige gebruik (wonen met tuin).

Uit het bovengenoemde onderzoeksrapport blijkt echter, dat een relatief klein gedeelte aan de zuidzijde van het plangebied niet is meegenomen in het verkennend onderzoek.

In 1992 heeft Centraal Bodemkundig Bureau een onderzoek uitgevoerd op een perceel waar op dit moment al woningen staan. Samenvattend kan worden gesteld dat op de onderzochte locatie geen concentraties van stoffen in de bodem zijn aangetroffen, die bezwaarlijk zijn voor de volksgezondheid of het milieu. Ook zintuiglijk zijn geen afwijkingen van het bodemmateriaal aangetroffen die wijzen op een bodemverontreiniging. Echter de begrenzing van de onderzochte locatie in 1992 sluit niet aan op het onderzoek van 2006. De situatie blijft daarom hetzelfde dat een klein deel waar wel woningbouw komt niet is onderzocht. Gelet op de beide onderzoeken en het feitelijk gebruik van het terrein, zal er naar verwachting geen bodemverontreiniging aanwezig zijn in het niet onderzochte deel.

Bij oplevering van de gronden, dus na bouwrijp maken, ingrepen in de grond, verplaatsing grond et cetera, zal opnieuw een bodemonderzoek voor de gehele locatie worden uitgevoerd. Dit is ook mede gebaseerd op het feit dat de locatie ligt in een grondwaterbeschermingsgebied. Op deze manier wordt de nulsituatie (na grondwerkzaamheden) bekend op het moment van overdracht voor het totale terrein waar de woningen worden gebouwd.

Voor meer uitgebreide informatie wordt verwezen naar Bijlage 7 Bodemonderzoek.