Urkerhard

3.8 Randvoorwaarden voor ontwikkeling

In dit hoofdstuk worden ruimtelijke randvoorwaarden en belemmeringen beschreven. Aangezien het een in hoofdzaak 'conserverend' plan betreft, is beperkt onderzoek uitgevoerd. Het gaat om de volgende onderzoeken:

• bodem;
• luchtkwaliteit;
• Geluid;
• Externe veiligheid;
• Milieuzonering;
• Kabels, leidingen en gsm-masten.

Omdat het bestemmingsplan geen nieuwe ontwikkelingen toelaat en het gaat om bestaand gebied is voor deze zaken geen aanvullend onderzoek nodig. Momenteel voldoet het plangebied aan de regelgeving voor deze onderwerpen. Bij eventuele nieuwe ontwikkelingen moeten bovenstaande aspecten meegenomen en onderzocht worden.