Waterwijk

5.1 Algemeen

Het bestemmingsplan Waterwijk heeft tot doel een flexibel juridisch kader te verkrijgen voor de gewenste ontwikkelingen in het voorliggende plangebied. Hierbij is gekozen voor een mix van gedetailleerde regels en een meer flexibele verbeelding.

Het bestemmingsplan bestaat volgens artikel 3.1.3. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) feitelijk uit de volgende (juridisch bindende) onderdelen:

• geometrische plaatsbepaling van het plangebied en de daarin aangewezen bestemmingen; de verbeelding;
• een beschrijving van die bestemmingen, waarbij per bestemming het doel of de doeleinden worden aangegeven; de regels.

Toelichting
Zoals blijkt uit artikel 3.1.16 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) gaat het plan vergezeld van een toelichting. Dat betekent dat deze toelichting formeel geen deel uitmaakt van het plan en geen juridisch bindende werking heeft.

Verbeelding
Op de verbeelding zijn de bestemmingen aangewezen en zijn diverse bepalingen, onder andere betreffende hoogtematen en functietoedeling, in beeld gebracht. Ook zijn aanduidingen opgenomen, waar dat nodig is om binnen een bestemming een specifieke regeling mogelijk te kunnen maken.

Regels
De systematiek van het bestemmingsplan Waterwijk is gebaseerd op de systematiek die de gemeente Urk hanteert voor het opstellen van haar bestemmingsplannen en de Wet ruimtelijke ordening (hierna: Wro). Daarnaast voldoet het bestemmingsplan Waterwijk ook aan de vereisten die zijn vastgelegd in de Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen 2008 (hierna: SVBP 2008).

De opbouw van de regels is als volgt:

• betekenisafspraken (Hoofdstuk 1 Inleidende regels);
• de gebruiks- en bouwregels per bestemming (Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels);
• algemene regels (Hoofdstuk 3 Algemene regels);
• overige regels (Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels).

In het navolgende worden de hoofdstukken van de planregels nader toegelicht.