| Plan: | Waterwijk |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0184.BP2010Waterwijk-0004 |
Na de grenscorrectie in 2001 heeft de gemeente Urk de ruimte gekregen om binnen de gemeentegrenzen voor langere tijd nieuwe woon- en werkgebieden te ontwikkelen. In de structuurvisie Urk 2025+ uit 2003 is de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente in de eerstkomende jaren in grote lijnen vastgelegd. Daaruit kan worden afgeleid dat na Zeewijk, die aan de noordoost-zijde van de gemeente tegen de Staartweg aan wordt ontwikkeld, een volgend gebied weer aansluitend aan de Urkerweg zal worden gerealiseerd, direct ten oosten van Polderwijk. Deze nieuwe wijk van Urk heeft de naam 'Waterwijk' meegekregen. Op dit moment wordt door de gemeente een nieuwe structuurvisie voorbereid. In de nieuwe structuurvisie zal worden uitgegaan van de realisatie van Waterwijk.
Voor het gebied is in 2005 al een bestemmingsplan vastgesteld. In dit bestemmingsplan is het eerste deel van de stedenbouwkundige plannen vastgelegd. Daarbij is destijds uitgegaan van een woningbouwprogramma met een bijbehorende principe-verkaveling. Een klein deel van de gronden is bestemd met een directe bouwtitel; voor het grootste deel van het plangebied is uitgegaan van een uit te werken bestemming.
Sinds 2005 heeft zich een aantal ontwikkelingen voorgedaan die de aanpassing van de woningbouwontwikkeling op Urk wenselijk maakt. Als gevolg van deze veranderde woningvraag voldoet de huidige verkaveling van Waterwijk niet meer.
De gemeente voorziet in de ontwikkeling van circa 600 woningen en enkele voorzieningen in Waterwijk. Het geldende bestemmingsplan Waterwijk staat de geplande ontwikkeling niet toe. Daarnaast bestaat de ambitie om op basis van het nieuwe bestemmingsplan het gebied direct te kunnen ontwikkelen. De ontwikkeling van Waterwijk dient te volgen op de afronding van "Zeewijk fase 4". De inschatting is dat Zeewijk medio 2014 gereed is.
De gemeente wenst op basis van een nieuw bestemmingsplan medewerking te verlenen aan de geplande ontwikkelingen op Urk. Voorliggend bestemmingsplan, dat opgesteld wordt conform artikel 3.1 Wro, voorziet in deze wens.