Hooilanden

Het voorontwerp bestemmingsplan Hooilanden heeft van 21 augustus 2006 tot en met 17 september 2006 ter inzage gelegen. Op 13 september 2006 heeft een informatie bijeenkomst voor bewoners en overige geïnteresseerden plaatsgevonden. Deze bijeenkomst is door enkele mensen bezocht. Het ontwerp bestemmingsplan is op 21 juli 2006 verstuurd naar de partners van het ambtelijk vooroverleg, de Provincie, Waterschap Zuiderzeeland, VROM-inspectie, KPN, Essent, Vitens, Rijkswaterstaat en gemeente Noordoostpolder.

Waterschap Zuiderzeeland

In overleg met het Waterschap Zuiderzeeland is de waterparagraaf opgesteld.

VROM Inspectie

De VROM inspectie wijst op een drietal punten:

• Milieu en externe veiligheid (Lemsterhoek): in de toelichting is hier nu aandacht aan besteed;
• Luchtkwaliteit: binnen het plan zijn geen (grote) nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt, de bereking is dan ook niet op nieuw gedaan;
• Overige: de uitwerkingsbevoegdheden zitten niet meer in het plan, maar mochten er nieuw ontwikkelingen plaatsvinden dan wordt ook rekening gehouden met luchtkwaliteit, externe veiligheid,water, bodem en archeologie.

Provincie

Ook de provincie komt met een aantal opmerkingen:

• Luchtkwaliteit: zie VROM inspectie;
• Externe veiligheid: binnen de planregels is nu opgenomen dat gronden die de aanduiding opslag hebben niet gebruikt mogen worden voor de opslag van vuurwerk;
• Geluid: ook hier geldt dat er geen nieuwe ontwikkelingen binnen het plan zijn en dit verhaal dus niet meer opgaat;
• Archeologie: beschermende maatregelen zijn nu opgenomen in het bestemmingsplan;
• Wijzigingsbevoegdheid: deze staan niet meer in het plan.

KPN

KPN verzoekt om rekening te houden met bestaande tracés. Aangezien er geen nieuwe ontwikkelingen plaatsvinden binnen dit bestemmingsplan is hier geen verder onderzoek naar gedaan. Bij nieuwe ontwikkelingen wordt rekening gehouden met tracés, kabels en leidingen.

Essent

De reactie van Essent had met name betrekking op de wijzigingsgebieden. Deze staan nu niet in het bestemmingsplan. Bij eventuele nieuwe ontwikkeling wordt ook contact met Essent (Enexis) opgenomen.

Algemeen

Verder zijn er nog een aantal vooroverleg reacties geweest, maar deze waren allemaal akkoord met het bestemmingsplan. Daarnaast zijn er enkele ambtelijke wijzigingen doorgevoerd om de systematiek van de diverse plannen binnen het stedelijk gebied van Urk gelijk te houden en aan te passen op de nieuwe standaarden en wetgeving zoals de Wro en de Wabo.

Het voorontwerp is nog op een analoge manier gemaakt. Door de nieuwe wetgeving en de inwerkingtreding van de digitale paragraaf van Wro op 1 januari 2010 houdt dit in dat Hooilanden aan deze digitale verplichtingen dient te voldoen. Naast deze wijziging ten opzichte van het voorontwerp is er naar aanleiding van het bestemmingsplan de Noord de wens door het college uitgesproken om binnen de te actualiseren bestemmingsplannen minder strak te bestemmen. Gevolg hiervan is dat voor met name de bestemmingen Wonen en Maatschappelijke doeleinden voor een andere manier van bestemmen is gekozen. De wijze van bestemmen komt overeen met het voorontwerp Urkerhard. Zowel wonen als Maatschappelijke doeleinden krijgen hierin ruimere bouwvlakken en worden bepalingen geregeld in de planregels.