Oud-IJhorst, IJhorst en Punthorst

Artikel 26 Algemene wijzigingsregels

26.1 Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat een transformatorstation, gasdruk- en regelstation, rioolgemaal en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van openbaar nut mogen worden gebouwd tot een maximum inhoud van 400 m³ en een maximum bouwhoogte van 4 m.

26.2 Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' de bestemming wijzigen in de bestemming Centrum, met dien verstande dat:

a. in de parkeerbehoefte op eigen erf kan worden voorzien, dan wel overeenstemming is met de gemeente over parkeren op de openbare weg;

b. de omliggende woonfuncties niet in ernstige mate worden gehinderd;

c. rekening wordt gehouden met de aspecten archeologie en water.

26.3 De onder 26.1 en 26.2 bedoelde wijzigingen mogen niet leiden tot

een onevenredige aantasting van:

- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

- de woonsituatie;

- de sociale veiligheid;

- de verkeers- en brandveiligheid;

- de milieusituatie;

- het straat- en bebouwingsbeeld.

26.4 Bij de onder 26.1 bedoelde wijziging dient tevens rekening te worden gehouden met de aspecten archeologie en water.