Oud-IJhorst, IJhorst en Punthorst

Artikel 12 Horeca

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca, categorieën I en II;
• b. wonen op verdiepingen.

12.2 Bouwregels

• a. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;

2. de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven hoogten;

3. het bebouwingspercentage van het bouwvlak mag niet meer bedragen dan het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven percentage.

• b. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag voor (het verlengde van) de voorgevel niet meer dan 1 m bedragen en daarbinnen niet meer dan 2 m bedragen;

2. de hoogte van reclame-uitingen in de vorm van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, mag niet meer dan 1 m bedragen;

3. de bouwhoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag binnen het bouwvlak niet meer dan 3 m bedragen.

12.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

- de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

- de verkeersveiligheid;

nadere eisen stellen aan de plaats van de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met het oog op veiligheid, de hinder, de brandpreventie en/of de brandbestrijding.