Buitengebied Raalte, correctieve herziening

2.2 Aanpassingen voortvloeiend uit beroepschriften

B.1 Bestemming Landhuis (artikel 13)

In de bestemming 'Landhuis' is een extra regeling opgenomen met betrekking tot evenementen. Het doel hiervan is het waarborgen dat het gebruik van de gronden passend blijft bij de landgoederen en de directe omgeving.

In de regeling wordt opgenomen dat er per jaar ten hoogste 5 evenementen zijn toegestaan. Per dag zijn er ten hoogste 1.000 bezoekers toegestaan. Tevens zijn restricties met betrekking tot het produceren van versterkt geluid en het totaal maximum aantal bezoekers opgenomen. Ten hoogste 2 keer per jaar kan een uitzondering gemaakt worden op het bezoekers aantal. In dit geval zijn evenementen tot 3.000 bezoekers per dag toegestaan en gelden aangepaste restricties met betrekking tot het produceren van versterkt geluid en het totaal maximum aantal bezoekers.

B.2 Algemene afstandsregel van bebouwing tot de weg (artikel 45, lid 4)

Deze regel is aangepast met als doel het voorkomen van het wegbestemmen van bestaande bebouwing, die op een afstand van minder dan 15 m van de bestemmingen Verkeer en Verkeer - Onverhard gesitueerd is.

Aan de regel is een extra zinsnede toegevoegd, luidende 'tenzij deze afstand op het moment van vaststelling van dit bestemmingsplan minder bedraagt'.

B.3 Stal 't Reelaer, Raalte (verbeelding)

De parkeerplaats en paardenbak behorende bij Stal 't Reelaer aan de Heinoseweg 10 zijn opgenomen in de bestemming Sport met functieaanduiding 'manege'.

Voorheen waren deze functies opgenomen in de bestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden. Vanwege de relatie met de manege, waar deze gronden deel van uitmaken, dienen ze dan ook in dezelfde bestemming als de manege opgenomen te worden. Hiertoe is de bestemmings- en aanduidingsgrens aangepast.

B.4 Bouwvlak Lemelerveldseweg 36, Heino (verbeelding)

Het bouwvlak van het bedrijf aan de Lemelerveldseweg 36 te Heino is aangepast. Hierdoor sluit het aan bij de wensen van de eigenaar, terwijl het blijft voldoen aan de beleidsuitgangspunten.

Het bouwvlak is hiertoe gedraaid zodat het een noord-zuidoriëntatie gekregen heeft. Ook is de vorm aangepast (oppervlak blijft gelijk).

B.5 Bouwvlak Spekhoekweg 14, Heeten (verbeelding)

Het bouwvlak van het veehouderijbedrijf aan de Spekhoekweg 14 te Heeten is aangepast. Hierdoor sluit het aan bij de wensen van de eigenaar, terwijl het blijft voldoen aan de beleidsuitgangspunten.

Het bouwvlak is hiertoe van vorm veranderd, zodat een langwerpig noord-zuidgeoriënteerd vlak is ontstaan (oppervlak blijft gelijk). De functieaanduiding 'intensieve veehouderij' is hier ook op aangepast.

B.6 Wijziging bestemming gronden van Agrarisch met waarden - Natuur en landschap naar Agrarisch met waarden - Landschap (verbeelding)

De percelen kadastraal bekend gemeente Heino, sectie G, nummers 385 en 401, alsmede een deel van het perceel kadastraal bekend als gemeente Heino, sectie I, 383 hebben de bestemming 'Agrarisch met waarden - Landschap' gekregen. Voorheen hadden de percelen de bestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur en landschap'. Hiermee is aangesloten op het verzoek van de appellant.

B.7 Aanpassing bouwvlak Zwolseweg 52, Heino (verbeelding)

Het bouwvlak aan de Zwolseweg 52 is aangepast. Hiermee is de vorm conform het verzoek van de appellant.

De 'hap' uit de zuidoostelijke hoek is gecorrigeerd zodat de betreffende hoek binnen het bouwvlak valt.

B.8 Aanpassing aanduiding 'bosbouwbedrijf' Zwolseweg 52, Heino (verbeelding)

De aanduiding 'bosbouwbedrijf' ter plaatse van de Zwolseweg 50 is verplaatst naar het bouwvlak aan de Zwolseweg 52. Hiermee is voldaan aan het verzoek van de appellant en zijn de bouwvlakken bestemd conform hun feitelijke gebruik.

B.9 Aanpassen bouwvlak ten behoeve van een ligboxenstal aan de Koldeweesweg 24, Heeten (verbeelding)

Bij het agrarisch bedrijf aan de Koldeweesweg 24 te Heeten is aan de oostzijde van de weg het bouwvlak vergroot ten behoeve van een ligboxenstal. De aangevraagde vergunning voldeed op het moment van aanvragen aan het op dat moment vigerende bestemmingsplan. Het bestemmingsplan wordt in overeenstemming gebracht met de vergunde situatie.