Buitengebied Raalte, correctieve herziening

Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. [ongewijzigd]

alsmede voor:

• b. [ongewijzigd]
• c. [ongewijzigd]
• d. [ongewijzigd]
• e. [ongewijzigd]
• f. [ongewijzigd]
• g. [ongewijzigd]
• h. [ongewijzigd]
• i. [ongewijzigd]
• j. [ongewijzigd]
• k. [ongewijzigd]
• l. [ongewijzigd]
• m. [ongewijzigd]
• n. ter plaatse van de aanduiding: 'specifieke vorm van bedrijf - bosbouwbedrijf': tevens een bosbouwbedrijf;

met daaraan ondergeschikt:

• o. ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan': tevens een onoverdekte natuurijsbaan ondergeschikt aan de agrarische functie;
• p. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van recreatie - dierenweide': tevens een dierenweide;
• q. bed & breakfast;
• r. evenementen;
• s. extensieve dagrecreatie;
• t. kleinschalige beroepen- en bedrijven-aan-huis;
• u. kleinschalig kamperen ter plaatse van de adressen zoals opgenomen in bijlage 'Nevenfunctie minicamping';
• v. de in tabel 4.1 vermelde toegestane nevenfuncties;

met dien verstande dat:

• w. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' een bedrijfswoning niet is toegestaan;
• x. ter plaatse van de aanduiding 'geen reconstructiezone' en 'reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied' naast het bepaalde onder a tevens een intensieve veehouderij zoals bedoeld in artikel 1 lid 'agrarisch bedrijf' onder c is toegestaan.

Tabel 4.1 Niet-agrarische nevenfuncties die bij recht zijn toegestaan

[ongewijzigd]

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. [ongewijzigd]
• b. [ongewijzigd]
• c. in afwijking van het bepaalde onder a geldt dat:
  • 1. mestbassins ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - mestbassin';
  • 2. kuilvoerplaten ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'kuilvoerplaat';
  • 3. veldschuren ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veldschuur';
  • 4. nutsvoorzieningen, erf- of terreinafscheidingen en veekeringen en bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan';
  • 5. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde';

ook buiten het bouwvlak gerealiseerd mogen worden;

• d. [ongewijzigd]
• e. overigens geldt het volgende:

	max. aantal per bouwvlak	max. oppervlak	max. inhoud	max. goot- hoogte	max. bouw- hoogte	dakhelling (min./ max.)
bedrijfswoning (inclusief uitbouwen)	één, tenzij middels een maatvoering- of functieaanduiding anders is aangegeven	-	750 m³	4,5 m	10 m	20°/55°**
bijgebouwen en overkappingen - waarvan aangebouwd	-	100 m² 50 m²	-	3 m 3 m	6 m 6 m	20°/55°** 20°/55°**
hoge permanente teeltondersteunende voorzieningen	-	500 m²	-	-	6 m	-
veldschuren ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - veldschuur'	-	bestaand*	be- staand*	be- staand*	be- staand*	bestaand*
paardenbakken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - paardenbak'	-	bestaand*	-	-	be- staand*	-
kassen ter plaatse van de aanduiding 'glastuinbouw'	-	2 ha	-	4,5 m	6 m	-
rijhal ten behoeve van een paardenfokkerij > 70 Nge	-	1.000 m²	-	5,5 m	12 m	12°/55°**
bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan'	-	bestaand*	-	be- staand*	be- staand*	-
overige bedrijfsgebouwen		volledig bouwvlak		5,5 m	12 m	12°/55°**
- sleufsilo's - voedersilo's - mestsilo's	-	-	-	-	2 m 15 m 6 m	-
mestopslagplaten	-	-	-	-	3 m	-
luchtwassers	-	-	-	-	12 m	-
lichtmasten ten behoeve van paardenbakken	-	-	-	-	6 m	-
lichtmasten ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan'	-	-	-	-	8 m	-
windmolens ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - windmolen'	-	-	-	-	be- staand*	-
antennemast ter plaatse van de aanduiding 'antennemast'	-	-	-	-	15 m	-
bouwwerken, geen gebouwen zijnde ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde'	-	bestaand*	-	be- staand*	be- staand*	-
erf- of terreinafscheidingen: - voor de voorgevel - buiten bouwvlakken - overige plaatsen	-	-	-	-	1 m 1 m 2 m	-
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	-	-	-	-	3 m	-

* = Zoals legaal aanwezig op het moment van tervisielegging van het ontwerpbestemmingsplan.

** = Niet van toepassing voor platte, ondergeschikte bouwdelen.

- = Niet van toepassing.

4.3 Nadere eisen

[ongewijzigd]

4.4 Afwijken van de bouwregels

[ongewijzigd]

4.5 Specifieke gebruiksregels

[ongewijzigd]

4.6 Afwijken van de gebruiksregels

4.6.1 Ten behoeve van nevenfuncties

[ongewijzigd]

4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

[ongewijzigd]

4.8 Wijzigingsbevoegdheden

4.8.1 Ten behoeve van de realisatie van nieuwe agrarische bouwvlakken

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen ten behoeve van de realisatie van een nieuw agrarisch bouwvlak op gronden met de bestemming Agrarisch met waarden - Landschapswaarden met inachtneming van het volgende:

• a. [ongewijzigd]
• b. [ongewijzigd]
• c. [ongewijzigd]
• d. [ongewijzigd]
• e. [ongewijzigd]
• f. [ongewijzigd]
• g. [ongewijzigd]
• h. in aanvulling op het gestelde onder c geldt dat een nieuw agrarisch bouwvlak uitsluitend is toegestaan indien is aangetoond dat gebruik van een bestaand agrarisch bouwvlak niet mogelijk is;
• i. [ongewijzigd]
• j. [ongewijzigd]
• k. [ongewijzigd]
• l. [ongewijzigd]
• m. [ongewijzigd]
• n. [ongewijzigd]
• o. [ongewijzigd]
• p. [ongewijzigd]

4.8.2 Ten behoeve van de omschakeling naar een paardenhouderij

[ongewijzigd]

4.8.3 Ten behoeve van het vergroten van agrarische bouwvlakken

[ongewijzigd]

4.8.4 Ten behoeve van vervolgfuncties

[ongewijzigd] 

4.8.5 Ten behoeve van een tweede agrarische bedrijfswoning

[ongewijzigd]

4.8.6 Ten behoeve van Rood voor Rood

[ongewijzigd]

4.8.7 Ten behoeve van nieuwe Natuur

[ongewijzigd]

4.8.8 Ten behoeve van waterberging

[ongewijzigd]