Buitengebied Raalte, correctieve herziening

Artikel 31 Wonen

31.1 Bestemmingsomschrijving

[ongewijzigd]

31.2 Bouwregels

[ongewijzigd]

31.3 Afwijken van de bouwregels

31.3.1 Ten behoeve van het maximum oppervlak aan bijgebouwen

[ongewijzigd]

31.3.2 Ten behoeve van nieuwbouw bij voormalig agrarische bedrijven

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning eenmalig afwijken van het bepaalde in lid 31.2 onder g teneinde nieuwbouw toe te staan met inachtneming van het volgende:

• a. [ongewijzigd]
• b. [ongewijzigd]

31.4 Specifieke gebruiksregel

[ongewijzigd]

31.5 Afwijken van de gebruiksregels

Ten behoeve van nevenfuncties

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 31.1 ten behoeve van het toestaan van een of meer nevenfuncties, anders dan bij recht toegestane nevenfuncties, met inachtneming van het volgende:

• a. [ongewijzigd]
• b. [ongewijzigd]
• c. [ongewijzigd]
• d. in afwijking van het bepaalde onder c geldt dat (het gedeelte van) nevenfuncties waarvoor geen bebouwing nodig is, tevens zijn toegestaan op gronden buiten het bouwvlak, mits grenzend aan het bouwvlak;
• e. [ongewijzigd]
• f. [ongewijzigd]
• g. [ongewijzigd]
• h. [ongewijzigd]
• i. [ongewijzigd]
• j. [ongewijzigd]
• k. [ongewijzigd]
• l. [ongewijzigd]
• m. [ongewijzigd]
• n. [ongewijzigd]
• o. [ongewijzigd]
• p. [ongewijzigd]
• q. [ongewijzigd]

31.6 Wijzigingsbevoegdheden

31.6.1 Ten behoeve van wijziging naar een agrarisch bedrijf

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Wonen te wijzigen in de bestemming Agrarisch, Agrarisch met waarden - Landschapswaarden of Agrarisch met waarden - Natuur en landschapswaarden, met inachtneming van het volgende:

• a. [ongewijzigd]
• b. [ongewijzigd]
• c. [ongewijzigd]
• d. [ongewijzigd]
• e. [ongewijzigd]
• f. [ongewijzigd]
• g. [ongewijzigd]
• h. in aanvulling op het gestelde onder e geldt dat een nieuw agrarisch bouwvlak uitsluitend is toegestaan indien is aangetoond dat gebruik van een bestaand bouwvlak niet mogelijk is;
• i. [ongewijzigd]
• j. [ongewijzigd]
• k. [ongewijzigd]
• l. ten aanzien van het gestelde onder k wordt 25 september 2008 als peildatum gehanteerd;
• m. in aanvulling op sub k geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'geen reconstructiezone' geen maximum geldt;
• n. [ongewijzigd]
• o. [ongewijzigd]
• p. [ongewijzigd]
• q. [ongewijzigd]

31.6.2 Ten behoeve van vervolgfuncties

[ongewijzigd]

31.6.3 Ten behoeve van Rood voor Rood

[ongewijzigd]