Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor '
Agrarisch
' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. agrarische doeleinden;
-
b. een dierenweide;
-
c. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van water - bergingsvijver", tevens voor een bergingsvijver;
met de daarbijbehorende:
met daaraan ondergeschikt:
-
e. nutsvoorzieningen;
-
f. wegen, straten, paden en in- en uitritten;
-
g. parkeervoorzieningen;
-
h. (infiltratie)groenvoorzieningen;
-
i. water;
-
j. recreatief medegebruik.
3.2 Bouwregels
Op deze gronden mogen ten dienste van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
3.2.1 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan op de kaart is aangegeven, met dien verstande dat indien er geen bebouwingspercentage is aangegeven de gronden niet mogen worden bebouwd;
-
b. de goot- en/of bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangegeven;
-
c. de dakhelling moet ten minste 25º en mag ten hoogste 50º bedragen.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 3 m bedragen.
3.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. een goede woonsituatie;
-
c. de verkeersveiligheid;
-
d. de sociale veiligheid;
-
e. de milieusituatie;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - wijzigingsgebied 1" de bestemming
Agrarisch
wijzigen in de bestemming
Wonen - 2
, met inachtneming van de volgende criteria:
-
a. er mag maximaal 1 vrijstaande woning worden gebouwd;
-
b. het bepaalde in artikel
18 Wonen - 2
is van overeenkomstige toepassing.