Kleine kernen

Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie

12.1 Bestemmingsomschrijving

12.1.1

De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijfsmatig geëxploiteerde verblijfsrecreatie;
• b. het uitoefenen van activiteiten gericht op dagrecreatie;
• c. alsook ondergeschikte en daarbij behorende:
  • 1. detailhandel;
  • 2. dienstverlening;
  • 3. horeca;
• d. een schaapskooi;
• e. een werktuigenberging;
• f. centrale voorzieningen in de vorm van overkappingen, een kantoor, winkel, kantine, receptie, douchegelegenheden, toiletgebouwen en een wellnessgebouw;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk', mede voor culturele en educatieve voorzieningen;
• h. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', uitsluitend voor een werktuigenberging;

met daarbij behorende:

• i. gebouwen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• k. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• l. wegen;
• m. paden;
• n. openbare nutsvoorzieningen;
• o. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• p. groenvoorzieningen;
• q. parkeervoorzieningen.

12.1.2

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

12.2 Bouwregels

Bouwen is toegestaan uitsluitend ten dienste van de in artikel 12.1 omschreven bestemming met inachtneming van de volgende regels:

12.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. de goothoogte mag niet meer dan 4 m bedragen, met dien verstande dat de goothoogte voor niet meer dan 50% van de gevel niet meer dan 7 m mag bedragen;
• c. de bouwhoogte mag niet meer dan 12 m bedragen.

12.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een bedrijfswoning

Voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. de bouwwerken dienen binnen een bouwvlak te worden gerealiseerd;
• b. een bijbehorend bouwwerk dient op niet minder dan 3 m achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van de bedrijfswoning, dan wel achter het verlengde daarvan te worden gebouwd;
• c. de gezamenlijk oppervlakte mag niet meer dan 75 m2 bedragen;
• d. de goothoogte mag niet meer dan 3 m bedragen;
• e. de bouwhoogte mag niet meer dan 6 m bedragen.

12.2.3

Voor het bouwen van gebouwen voor openbare nutsvoorzieningen en verkeer en verblijf gelden de volgende regels:

• a. de inhoud bedraagt per gebouw niet meer dan 30 m3;
• b. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m.

12.2.4 Overkappingen

De bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 7 m bedragen.

12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw en geen overkappingen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 7 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 m bedragen;
• c. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 5 m bedragen.

12.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de externe veiligheid.

12.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik in strijd met de bestemming wordt in ieder geval verstaan een gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van permanente bewoning.