bestemmingsplanDe Essen

Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 bestemmingsomschrijving

8.1.1

De voor Maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. opslag en vervaardiging van carnavalswagens ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm maatschappelijk - carnavalsvereniging';
• c. maximaal 4 woningen in de bestaande bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
• d. uitsluitend een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang ter plaatse van de aanduiding `specifieke vorm van maatschappelijk, kinderdagverblijf';

met bijbehorende gebouwen, bouwwerken geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

8.1.2

Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan.

8.2 bouwregels

8.2.1

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. gebouwd binnen het bouwvlak;
• b. goot- en bouwhoogte maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
• c. bebouwingspercentage van het bouwperceel maximaal het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' aangegeven bebouwingspercentage.

8.2.2

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal:

• a. bedrijfsinstallaties en lichtmasten 6 m;
• b. overige bouwwerken geen gebouwen zijnde 2 m.

8.3 afwijking van de gebruiksregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 8.1 voor het toestaan van een andere maatschappelijke voorziening, mits wordt voldaan aan het Besluit externe veiligheid Buisleidingen.