| Plan: | Stationspark Oldenzaal Centraal - deelgebied Stationsplein |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0173.BP06001-va01 |
het bestemmingsplanStationspark Oldenzaal Centraal - deelgebied Stationsplein van de gemeente Oldenzaal;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0173.BP06001-va01 met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);
een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;
de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;
een kleinschalig bedrijf dat door de gebruiker van de woning wordt uitgeoefend in de woning of een daarbijbehorend bijgebouw, waarbij de woonfunctie als hoofdfunctie gehandhaafd blijft, met dien verstande dat hieronder in elk geval niet worden begrepen een detailhandelsbedrijf, een horecabedrijf, een seks- en/of pornobedrijf en een prostitutiebedrijf;
een beroep op het gebied van zakelijke en/of maatschappelijke dienstverlening, dat door de gebruiker van de woning wordt uitgeoefend in de woning of een daarbij behorend bijgebouw, waarbij de woonfunctie als hoofdfunctie gehandhaafd blijft;
één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde;
een bedrijfseconomische eenheid, gericht op het behalen van winst;
het percentage van de oppervlakte van een bouwperceel dat mag worden bebouwd;
een bedrijfseconomische eenheid, gericht op het behalen van winst;
de totale oppervlakte van de voor bedrijfsuitoefening benodigde bedrijfsruimte, inclusief de verkoopvloeroppervlakte, opslag- en administratieruimten en dergelijke;
de grens van een bestemmingsvlak;
een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming;
uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw of ander bouwwerk met een dak;
een bijlage behorend bij en onderdeel uitmakend van deze regels;
het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;
de grens van een bouwvlak;
een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder;
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;
een grens van een bouwperceel;
een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten;
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;
iedere bovenbeëindiging van een gebouw;
een gedeelte van een gebouw, gesitueerd op de bovenste bouwlaag van een gebouw, met een oppervlakte van maximaal 60% van de oppervlakte van de bovenste bouwlaag en een afstand van minimaal .. meter tot de voorgevel;
het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;
bedrijf of instelling waarvan de werkzaamheden bestaan uit het verlenen van economisch en maatschappelijke diensten aan derden, waaronder zijn begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio's en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen, evenwel met uitzondering van een garagebedrijf en een seksinrichting;
het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden;
de bouwlaag op de begane grond;
een uitbouw gelegen voor een bouwgrens met beperkte omvang;
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;
de als zodanig op de plankaart aangegeven gevellijn;
een gebouw, dat gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt;
het bedrijfsmatig verstrekken van dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatsee, al dan niet in samenhang met het bedrijfsmatig verschaffen van logies en/of het exploiteren van zaalaccomodatie, met uitzondering van een discotheek;
de vloeroppervlakte van het gedeelte van een horecavestiging dat voor publiek toegankelijk is;
een ruimte die dient voor de uitoefening van administratieve, boekhoudkundige of financiele, organisatorische en/of zakelijke dienstverlening gebouw - niet zijnde detailhandel - al dan niet met (publiekgerichte) baliefunctie;
het verlenen van diensten op medisch, therapeutisch, relegieus, educatief, recreatief, sociaal en/of cultureel gebied;
Het Masterplan Stationspark Oldenzaal Centraal welke door de gemeenteraad op 15 december 2005 is vastgesteld;
een nadere eis als bedoeld in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening;
een bouwlaag die geheel of gedeeltelijk is gelegen beneden peil;
overdekte en volledig ondergrondse parkeergelegenheid van één bouwlaag, waar men zijn voertuig kan stallen;
een grondgebonden bouwwerk van één bouwlaag;
de analoge verbeelding verbeelding van het bestemmingsplan Stationspark Oldenzaal Centraal - deelgebied Stationspelin, bestaande uit de kaart 0370-002, dan wel de digitale verbeelding van het Bestemmingsplan Stationspark Oldenzaal Centraal - deelgebied Stationsplein, zoals is vastgelegd in het bestand NL.IMRO.0173.BP06001-va01;
het zich beschikbaar stellen tot het verrichten van seksuele handelingen met een ander tegen vergoeding;
een voor publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar;
de totale oppervlakte van de voor het publiek toegankelijke en zichtbare winkelruimte, inclusief de etalageruimte en de ruimte achter de toonbank;
de naar de weg toegekeerde gevel van een gebouw of, indien een perceel met meerdere zijden aan een weg grenst, de als zodanig door burgemeester en wethouders aan te wijzen gevel;
een wijziging als bedoeld in artikel 3.6 Wet ruimtelijke ordening;
een op de plankaart aangegeven vlak, waarmee gronden zijn aangeduid waarvoor een bevoegdheid tot wijziging geldt;
een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvestiging van één afzondelijk huishouden;
het bedrijfsmatig verlenen van diensten en/of het leggen van contacten of het uitvoeren van commerciële handelingen, uitgezonderd detailhandel.