Bedrijventerrein Nagelerweg-A6

Artikel 18 Algemene aanduidingsregels

18.1 wro-zone - ontheffingsgebied

Ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied' kunnen burgemeester en wethouders bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1, onder f, ten behoeve van gebouwen met een grotere bouwhoogte dan zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)', mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. de bestaande bebouwing met een afwijkende bouwhoogte (hoger dan 12 m) naar een evenredig deel dient te zijn gesloopt, dan wel dient te zijn overeengekomen dat de bebouwing binnen afzienbare tijd na afgifte van de omgevingsvergunning wordt gesloopt;
• b. de maximale bouwhoogte waarvoor ontheffing kan worden verleend bedraagt 24 m;
• c. de gezamenlijke oppervlakte van de bebouwing met een bouwhoogte zoals genoemd onder b mag niet meer dan 600 m2 bedragen;
• d. er vanuit stedenbouwkundig oogpunt geen onevenredige bezwaren bestaan.

18.2 veiligheidszone - lpg

18.2.1 Aanduidingsregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' is het vestigen van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen niet toegestaan, tenzij de kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten onderdeel uitmaken van de betreffende risicovolle inrichting.

18.2.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door de aanduidingsgrens van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' te wijzigen indien dat vanwege wijziging in de regelgeving omtrent externe veiligheid mogelijk of noodzakelijk is.

18.3 veiligheidszone - bevi

18.3.1 Aanduidingsregels

Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi' is het vestigen van kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen niet toegestaan, tenzij de kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten onderdeel uitmaken van de betreffende risicovolle inrichting.

18.3.2 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door de aanduidingsgrens van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi' te wijzigen indien dat vanwege wijziging in de regelgeving omtrent externe veiligheid mogelijk of noodzakelijk is.

18.4 geluidzone - industrie

18.4.1 Aanduidingsregels

Ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie' geldt dat die gronden - naast de andere aangewezen bestemming(en) - tevens bestemd zijn voor de bescherming en instandhouding van de geluidsruimte voor industrie.

18.4.2 Bouwregels

Er mag geen toename plaatsvinden van het aantal geluidgevoelige functies.

18.4.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat de aanduiding 'geluidzone - industrie' wordt gewijzigd of komt te vervallen, mits de betreffende bedrijfsactiviteit is gewijzigd of beëindigd, dan wel sprake is van wijziging in regelgeving of vergunningverlening.

18.4.4 Afwegingskader

Een wijziging kan slechts worden vastgesteld mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de milieu- en/of externe veiligheidssituatie;
• b. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.