20.1 Wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' te wijzigen in de bestemmingen Wonen, Tuin, Centrum en Horeca, met dien verstande dat de bestemming van het perceel GZ 41 uitsluitend mag worden gewijzigd in Wonen en Tuin, mits wordt voldaan aan de volgende regels:
Kadastraal perceel GZ 84 (Lange Brink 2)
-
a. woningen zijn uitsluitend in gestapelde vorm toegestaan ;
-
b. horecavestiging is enkel in categorie I en II toegestaan;
-
c. de maximale goothoogte mag niet meer bedragen dan 8 m,
-
d. het totale bebouwingsoppervlak mag niet meer bedragen dan 80%;
-
e. parkeren dient plaatse te vinden op eigen terrein conform een door burgemeester en wethouders vast te stellen parkeernorm.
-
f. ter plaatse wordt voldaan aan de relevante wet- en regelgeving in elk geval op het gebied van bodem, geluid, geur, externe veiligheid, luchtkwaliteit, archeologie, alsmede flora en fauna
-
g. bij het opstellen van het wijzigingsplan wordt met het waterschap overleg gepleegd.
Kadastraal perceel GZ 41
-
h. woningen zijn uitsluitend in gestapelde vorm toegestaan ;
-
i. de maximale goothoogte mag niet meer bedragen dan 6 m;
-
j. de dakhelling mag niet minder dan 25° en niet meer dan 60° bedragen;
-
k. parkeren dient plaatse te vinden op eigen terrein conform een door burgemeester en wethouders vast te stellen parkeernorm.
-
l. ter plaatse wordt voldaan aan de relevante wet- en regelgeving in elk geval op het gebied van bodem, geluid, geur, externe veiligheid, luchtkwaliteit, archeologie, alsmede flora en fauna;
-
m. bij het opstellen van het wijzigingsplan wordt met het waterschap overleg gepleegd.